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项目基本信息
开发商：中建五局（部分信息提及中建信和，但具体开发主体以官方信息为准）
项目位置：海珠区新滘西路以北AH050727地块
占地面积：约20400平方米
总建筑面积：约53500平方米
容积率：4.02
绿地率：35%
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中建天钰项目占地约20400平方米，总建筑面积约53500平方米，主打“小而精”的建筑理念，共规划建设3栋住宅约460套，以90-144平方米的偏改善户型为主。项目绿化率达35%，容积率为4.0，内部花园设计独特，采用豪华度假酒店式风格，打造独具特色的居住空间。 中建天钰项目交通便利，附近设有燕岗站和石溪站，可快速连接城市各处。项目周边亦有多种公共交通工具，方便居民出行。居住在中建天钰，居民将享有便捷的交通网络，轻松到达各个目的地。
整个项目规建 3栋住宅，货量大约 只有460套，主打“小而精”。项目 容积率约2.6，层高仅有 31-32层，相比海珠部分新盘而言，楼栋层高有所控制，不会因太高而显得压抑。此外，项目还规建 园林、独立商业和幼儿园，所有户型全部朝南，整体较为宜居。另外3栋楼均为两梯五户，无论户型大小，所有单位全部朝南，宜居性不错。
项目注重居住品质的营造，小区内环境优雅，绿树成荫，拥有约9000㎡的内外双花园和7000㎡的度假风园林。独特的垂直森林设计将社区抬高约7-9米，并利用外围古树原植打造了约2000㎡的榕树公园，提高了社区的绿化面积和居住品质。项目采用了豪宅级别的设计理念，如宝格丽高奢灵感酒店式会所，从建筑材料到内部设计均采用高端配置。配备有无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身空间等豪宅级别的设施，提升居住品质。
中建天钰3栋楼均为两梯五户，建面约89、99、118、130㎡四款户型，实用率最高达到约110%，所有户型全部朝南。89平就有双玄关入户、约110%使用率、大U型厨房岛台、三房两卫。
99平的四房户型也是目前海珠区首个100平以内实现“真四房”的产品，还带豪华主卧和入门玄关。
公共交通上， 中建天钰处于广佛线燕岗站和石溪站中间，两头都有710-920米的步行距离，走路稍显吃力。不过， 燕岗站同时是大环线11号线的站点，去海珠琶洲、天河、越秀等核心板块都很方便；石溪站是广佛线和10号线的换乘站，东西南北各个方向都通行。
书包方面，由于中建天钰是一个小型地块，配建了幼儿园，没有配建中小学，所以还要结合周边整体情况统筹，但因为中建天钰位于成熟老城区，所以周边整体教育资源还是很能打的，例如广州昌岗中路小学（翠城校区），广州市五中附属初级中学、广州市第41中学（东校区）等学校都在周围。不仅是书包给力，医疗资源也比较多，有海珠区石溪中医院、南方医科大学珠江医院等等。总的来说，中建天钰在周边配套上没啥问题，都很给力。
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