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从地铁口花地湾出来,步行到项目约1.8公里20分钟左右,这个距离还是有点远,就不建议步行。可以通过坐公交车到达楼盘,有3路公交车可以直达项目,约10分钟左右,这个还是相对便利。未来距离楼盘300米左右有个规划的25号线的汾水站,后续就可以一个站就到花地湾,大大减少了通行时间。榕诚湾通往喜鹊路便道将于2024年4月打通,缩短花地湾地铁站距离,提升通勤效率。花地河东侧道路(茶滘置业段)升级改造为双向4车道,宽26米,预计2024年6月完工。浣花西路接驳段已动工,预计2024年8月完成打通,业主可经该路直达聚龙湾太古商业(在建)。茶滘路(延长线)升级改造为双向四车道,南侧段预计2024年12月完工,交通道路持续优化,日常出行效率提升。
力诚集团自2006年成立以来,深耕广州16载,坚持“以人为本,以诚为道”的经营理念和“诚信、用心、协作、品质、创新”的核心价值观,专注于房地产开发经营,以城中村改造为业务特色,相继开发海珠花园、力诚•凯怡大厦、力诚•凯怡湾和茶滘城中村改造(汾水花园、欣悦湾和榕诚湾等)等项目,正逐步向品牌化、精英化、规模化和多元化的一流集团化企业迈进。
基本信息
【楼盘别名】:力诚榕诚湾
【总户数】:1463户
【占地面积】:52000平米
【建筑面积】:226000平米
【容积率】:4.92
【绿化面积】:24400
【绿化率】:47%
【装修标准】:精装修
【项目公司名称】:广州市茶滘置业发展有限公司
【物业公司】:广州市榕诚物业服务有限公司
【物业管理费】:3.5元/月/平米
【白鹅潭巨擘 滨水都会3.0】超200万㎡白鹅潭CBD都会大城,诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区,涵盖35个地块,占地约54万㎡,总建筑面积超200万㎡,是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。
【国际顶级设计团队】知名大师执笔 以豪宅标准缔造传奇,城市规划 - 地标设计之父冼剑雄先生联袂第一太平戴维斯,主题园林 - 景观设计大家·GVL怡境国际,建筑艺术 - 顶豪缔造者·HZS汇张思,岭南滨江文化馆 - 室内设计先锋·矩阵纵横, 【森系园林住区】 低密城市公园主题园林 风光水自然融合。倾力打造CBD内低密意境,高达约47%绿地率,社区六大主题园林连通滨江生态公园(规划)和大榕公园(在建),风、光、水、景融汇其中。
项目在整体布局上,项目考察了国内外知名滨江奢宅的案例,最终采用点状式的建筑排布,让更多楼栋面江呈现,建筑高度由南向北有序递减,错落有致最大化避免遮挡。同时,约4个标准足球场大的园林,仅放入8栋楼,于此,你可以与少数人为邻,关窗阳光浴,推窗见风景。如果景观看腻了,可以到项目配置的2层高的商业楼,下楼即可换一个星球享受生活。
约85㎡主城瞰江小户,小面积也能轻松瞰江。三开间连续景观面,客厅阳台一体,引江景入室,让揽江生活不再是奢望。稀缺属性难以复制,无疑为入主白鹅潭CBD的至优之选。
「臻境」约98㎡江园双景臻席,不仅能欣赏花地湾江面卓绝风光,还能俯瞰榕诚公园,以及GVL怡境国际匠心打造的“山林麓畔 隐翠森居”主题大师园林,瞰江望园,景观之丰盛无出其右。LDK餐客厨一体设计,约6.5米宽境阳台,不仅宽敞显大,也能轻松承接家庭聚会、生日派对。
建面约138㎡的四房望江大平层户型,四开间朝南,采光、通风好。拥有独立入户花园和约6.8米的江景阳台,进一步拉升改善住户的居住体验。
建面约165㎡的四房户型,打造南北双阳台,南向四开间望江。观景阳台的长度能够达到8.8米,在观景体验上,是几个户型中最好的。
力诚·榕诚湾「榕府」,就向世界一流的建筑设计师们发起了这样的“极限挑战”:请来中国顶豪缔造者汇张思建筑设计事务所、全球百大设计排行榜之首的矩阵纵横、中国景观设计TOP10的GVL怡境国际等名家,因地制宜匠造一座城市孤品。于是,你能见到,「榕府」漫溢艺术感的外立面,散发着一股由内而外的精奢美,以香槟金铝板为窗檐,形成一抹轻盈明快的亮色ICON,如阳光照耀,亦如月光披拂。
整个茶滘旧改将形成“一芯三脉”的格局,打造集中央商务组团、水岸风情商业街、大榕公园、教育配套等为一体的滨江生活大城。茶滘片区本身就规划有海量的商业,包括茶滘风情水岸商业街,以及60万方茶滘中芯商务区(规划中)。这就是大城的优势,平时无论是逛街、吃饭、约会,还是休闲娱乐,都是下楼走几步,就能享受的事。加上,白鹅潭世界顶级商圈的兑现,价值爆发也是指日可待。目前COCOPark已开业,山姆会员店已落户,太古商业已动工,三馆合一明年启用,还有万象城TOP级商业或将进驻......精彩的生活才刚刚拉开序幕。
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