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项目位于海珠区工业大道中的燕岗地铁站旁，地铁上盖项目（在建中的11号线+广佛线）坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市"首个"后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美"法国左岸"，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。
「保利发展」2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1。「保利发展」2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜TOP1，更是唯一的“4000”亿房企。2023年三道红线全绿，财务高度健康；保利30年后重回海珠西，以“悦"字系豪宅产品焕新高品质人居，打造广州全新悦字系新中式大宅，约12万㎡全维配套大城，拥享极具成熟烟火气的生活配套与繁华都市，约1公里范围可享后航道江景视野。
项目家门口有地铁广佛线、还有在建的11号线燕岗站，算是双地铁项目了，11号线是广州首条大环线，预计今年底开通，该条线路能覆盖琶洲、金融城、天河公园、广州东、广州火车站和白鹅潭，而且，11号线还将是彻底打通广州地铁线网的“换乘之王”，全线32个站点中，有26个为换乘站，16个与既有线路换乘，含金量，不言而喻，开通后通勤属性非常高。
项目基本信息
开发商：保利集团
占地面积：约4.8万m²，
总建筑面积：约11.8万m²
绿地率：35%，
容积率：4.5，
总栋数：8栋，5栋45层洋房，3栋10层小高层
面积：高层：90/105/120m²、小高层：约120/140m²
保利燕语堂悦也秉持着新中式风格的设计理念，为海珠西带来首个新中式作品，同时又因地制宜，很好地融入海珠西老城区的在地文化，呈现出独具一格的中式美学。以园林为例，整体以《梁园飞雪图》画中意境为设计蓝本，并引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，营造了极具仪式感的“五进式”归家礼序。
广州”小蛮腰“同款服务，保利物业作为国家一级资质物业公司，服务过人民大会堂、广州塔小蛮腰、白云机场、北京冬奥会等。保利物业始终以国兵级的服务能力，为每位业主提供专业化服务。针对交付的小区实行"换新计划“，定期对社区园林、建筑、公区进行维护、保养，未来溢价能力更强。
建面90平，南北对流户型，约6米宽的大横厅，阳台外还做了个L型的转角飘窗，客厅可以做到三面的采光，主卧面积高达24平，同样做了三面飘窗，可以利用来打造成整面衣柜和梳妆台，总价510万起！
建面92平，竖厅设计，四开间朝南，最大亮点就是客厅做了一整面飘窗，客厅开间约3.6米，采光也比传统竖厅提升了点，主套面积超23平，，总价500-530万左右。
建面110平，四开间朝南，LDK一体化设计，可做成四房，双面宽巨幕阳台，三间房朝东南，主卧270度景观飘窗，总价590-650万左右。
建面125平，客厅同样是整面飘窗，阳台连通客厅与次卧，可打通实现大横厅，主卧面积约31平，多了处9平的步入式衣帽间，足以做到三面衣柜，总价740万起。
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