星河盛世禧悦售楼处电话-星河盛世禧悦楼盘详情-户型解析+最新房价-配套详情
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星河·盛世禧悦在小区环境方面注重打造高端生活体验。项目入口处设有约9.6米挑高的“鲸鱼尾”大门，展现出高端和现代的美感。迎宾水景采用了与上海宝格丽酒店相同的设计风格，提升了整体的仪式感。小区内部规划了四大高定主题生活场，包括休闲空间、公园绿地等，创建了一个如度假般舒适的居住环境。园区内绿化率高，环境优美，适合家庭居住。
不止于此，吸引客户络绎不绝到访，还有一个更重要的原因。星河地产的造城、兑现能力，可谓是经验丰富。星河2024年已接连兑现多个大盘项目，有口皆碑“做一个成一个，一个比一个好”，每个项目在当地积攒了大量客户口碑。毕竟，星河地产已经连续4年获得AAA主体信用等级，还获得联合资信和中证鹏元评定的双AAA主体信用等级。如此强有力的后盾，星河·盛世禧悦大城打造上自然更有底气。约58万m²高定全配大城的体量，为科学城带来教育、商业、公园多重业态，丰盈生活每一刻。
项目详情
【开发商】广州星合房地产开发有限公司
【占地面积】约12万方
【建筑面积】约58万方
【容积率】3.9
【绿化率】35%
【总户数】首开区569户
【物业管理】星河智善生活
【在售产品】约88-108㎡三四房
【配建设施】54班九年一贯制学校、双幼儿园、规划公园、商业
科学城位于广州东进中心黄金核心，承接千亿产业及百万高新人才红利科学城定位为“第四个国家科学中心”，“中国智造中心”，有着广州硅谷之称，超15万家企业选择科学城板块，包括黄埔80%以上的上市公司，60%以上的科技公司，90%的世界500强企业，全市超1/3的科研机构总部，引领着国家级最先进高新技术产业。星河·盛世禧悦择址科学城芯专精特新第一街，紧邻云埔中心地标，板块内居住、商业、生活休闲三大功能全面升级。新新规户型，超高使用率，同等面积多一房，高定精装交付，三四房天花板，让生活一步到位。
星河作为城市运营的引领者，其业务涵盖多个领域，布局超过30座城市，资产总额突破千亿元，始终坚持“要做500年，不做500强”的目标。这一理念不仅体现在其稳健的发展策略上，更在于其对安全和责任的高度重视。在全国城市更新企业中，星河稳居第四，并连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，其信用评级更是保持在AAA级，确保了项目交付的可靠性。
目前整个云埔板块都没有地铁，出行只能靠自己开车，项目紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城，三横四纵十公交立体式交通路网，无论是自驾还是非常方便的，黄埔有轨电车2号线今年分段开通，楼盘距离黄埔有轨电车2号线【云埔工业区站】直线约900米，链接地铁13号线【南岗站】，地铁6号线【香雪站】，还有黄埔有轨电车1号线【香雪站】，一次换乘就能到天河；
为了最大化的丰富业主的社区生活，「星河·盛世禧悦」打造内外双园林，出则繁华，入则繁花。外部“萌宠、露营、潮玩、休闲”四大主题公园，内部Rainbow Park四季园林，还有超级宇宙飞船儿童乐园等游玩设施，让每一位家庭成员皆有所乐。平日里，带孩子在草地上奔跑嬉闹，或是开启一场休闲的露营度假，亦或是在高浓度负氧离子里运动健身……这一切，无需离开社区，便能感受自然景致，享受闲适惬意的休闲时光。
建面约88㎡三房，就是首置买家上车的首选。即便它是入门级户型，但却实现了主套设计，比片区同等面积户型，多了一个卫生间，告别高峰期上洗手间排队的烦恼。同时，它还做到了四开间朝南，南北对流，且全部卧室放在南面，好处显而易见，客厅、餐厅、次卧、主卧，每个重要的生活区域既能无死角拥抱阳光与清风，又能将窗外美景尽收眼底。
建面约98㎡3+1房，不仅空间感一点不含糊，还有十足的成长性。除了独立玄关、主卧270°环幕飘窗等标配之外，它还比同面积户型多一空间，门口的灵动空间，能改造成玩具房、茶室、书房等。
建面约108平3+1房就更豪横了，霸气程度足以媲美市面140㎡大户型。五开间朝南，采光面足足达到约12.9米，采光通风效果直接拉满；灵动空间，还可以跟客餐厅联动成一个约37㎡的社交会客厅，周末在家举办party，足以撑起排场。
在产品设计上，星河盛世禧悦一期共有4栋住宅楼，首推的C2栋为33层，采用2梯5户的布局。项目主打约88-108平方米的三至四房户型，超高使用率、800mm飘窗是其显著优势。约88㎡三房户型虽然是入门户型，但做到了主套配置，比片区同等面积的旧产品，多了一个卫生间。此外，这个户型还做到了三卧室统统朝南，实现“阳光平权”，舒适型拉满。
科学城最缺的九年一贯制学校，它有——除了双9班幼儿园之外，社区内还将打造一所54班公立九年一贯制学校，轻松解决孩子的12年教育问题。这样的九年一贯制学校，在黄埔属于妥妥的「稀有物种」，目前老黄埔+科学城，配建九年一贯制学校的楼盘，不超过5个。再加上，九年一贯制学校，因为够方便、够直接，尤其受事业型年轻人的欢迎——孩子的读书问题一步到位解决，就能专心“搞事业”。
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