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中建海丝城全面贯彻“四大城市”理念，打造人文城市、公园城市、智慧城市和低碳城市。项目规划有双岗TOD中心、双岗文化街区、双沙生态社区等，以双地铁站上盖优势，构建广州东部区域级商业地标。项目还将打造“一带两廊”串联五大城市生态公园和九小社区主题公园，包括牛山炮台公园、龙头山森林公园等，为居民提供丰富的休闲空间。此外，项目还注重低碳环保，通过优化交通网络、构建慢行空间系统等方式，打造绿色低碳的居住环境，并运用先进技术，提升城市管理效能，构建智慧城市。

双沙村旧改位于广州海丝城板块，拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，靠近珠江地块打造滨江豪宅。首期商品房把案名确定“ 一城江山海 ”现在改名叫“中建海丝城”。是个体量很大的巨无霸大城项目，总投资约289.3亿元，总建面高达约240万方。北侧是龙头山森林公园，自然景观优越。同时，还将是集 总部办公、研发孵化、商业服务、娱乐休闲、高端居住及SOHO公寓 六大功能为一体的生活大城。作为新规后的产品，在老黄埔的刚需市场，它就是无敌的存在。

占据东进城市战略的中心位置，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”。项目紧邻地铁5号线和13号线，其中双岗站为地铁上盖，楼下直通地铁，无需步行，5号线双沙站距首开的6号地块仅约50米。项目周边交通便利，毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；并有广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。此外，项目周边还有多个成熟商圈，如鱼珠、大沙地等，美林live天地、山姆超市等商超配套齐全，一站式尽享品质生活。

项目详情

占地面积约：2.7万㎡

建筑面积约：12.6万㎡

总户数：规划7栋住宅，约1300余户

容积率：4.59

总层高：首推楼栋26F/32F

户型面积：建面约78-88-107-117㎡全南向三至四房

项目具有2地铁2大主干道2高速路的综合交通网络：

2地铁：紧邻地铁5号线、13号线，2站到鱼珠第二CBD，5站到天河，一线直达珠江新城；其中双岗站TOD为地铁上盖，楼下直通地铁，无需步行。而5号线双沙站距首开的6号地块仅约50米（数据来源：百度地图实测）；

2大道：毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；

2高速：广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。

流的智慧运营——华南地区智慧城市典范，依托中建八局室内新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等卓越建设技术，采用数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等智慧管理系统，数字化赋能智慧社区的建设。

一流的规划设计——世界大师匠心之作，与世界级大师团队AECOM及华阳国际联袂共创，综合构建以下四大策略：“优布局·塑形态、织绿网·提生态”“联廊道·通山海、优交通·强复合”

建面约78㎡户型，虽然是起步级产品，依然做到3房2卫全功能设计。入户玄关、LDKB一体化、灵动空间、三开间朝南...市面上主流优势无所不包。更夸张的是，该刚需面积不仅贴心配置了主卧套间，还采用了豪宅专用的270°观景飘窗；再搭配上南向3开间直瞰青山，每一次从室内望去，都是震撼人心的山景绿意。

建面约88平户型，则是上述户型的Plus版本。L型南向景观阳台尺度，更是直接拉到了约6米，光是面积都堪比一个房间；这无疑再次扩大了南向的采光与景观面，阳光可以肆无忌惮地“登堂入室”。还有私密主卧套房，270°主卧飘窗，都是舒适度与隐私性的双重保障。

建面约107平4房2卫，一个字：绝！约3㎡的入户花园，将玄关功能向上升级至日常储物空间，营造归家仪式感；约6米阔绰横厅设计，直接横向拉开了整个房子的气场，主人有面，待客从容；四开间朝南搭配南向约16米面宽，家中随处一瞥，都是壮美的“山居图”。主卧套间更迭代至南北通透设计，未来躺在床上，清风自来，好不惬意。

至于建面约117平户型，则足以匹配终改需求。4房间+1灵动空间设计，无论是二胎家庭、亦或三代同堂都能装得下；约32平南北通透的无界方厅，让家庭互动的情绪空间再次扩展；酒店级主卧套房更带上了独立衣帽间，将成为男女主人专属的时尚T台。再次拓展的270°转角大飘窗，让风景化为生活背景，足以满足你的沉浸式享受。

阅山组团全盘一共规划7栋楼，层高26-39层不等，总体货量大约1300+套，楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间；外立面采用片区内独有全铝板材质，不仅美观大气，还能历久弥新，10年后还业主一个全新的家。大产品设计上，打造大面宽、长阳台、短进深，采光通风极佳；阳台、飘窗、花池赠送，户型使用率超100%；

中建海丝城是海丝城规划打造世界一流滨水城区后，首个大盘项目。顺应城市东进，年初高质量发展大会提出的广州海丝城，有很高的城市站位。海丝城是第二CBD的重要部分，与珠城、琶洲形成“黄金三角”，是东进中不可替代的“战略性中间区位”。不仅如此，这里也是“三城一岛”战略的重心，是未来发展新引擎之一。片区内，目前已吸引一批科创、总部经济、人工智能与数字经济等行业项目落地。在这样的“海丝国际合作先行区、东部中心创新活力承载区、高质量宜居生活城区”，项目无论是发展潜力还是居住价值，都是有很高的期待。

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