保利燕语堂悦位于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，规划为超千户宜居大城。项目具有类幕墙+铝板公建化外立面，轻盈灵动，颜值颇高。园林融入东方文化底蕴，以岭南四大园林为蓝本，营造出简约大气的居住氛围。
首座悦系&约90-125㎡新中式雅宅，中心海珠｜双地铁交汇｜家门口全配套
保利燕语堂悦售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】匠心钜制恭迎品鉴！
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保利燕语堂悦项目坐落于工业大道中，位于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带。海珠作为广州唯一被珠江环绕的“岛区”，是风水宝地，项目既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽享老城醇熟烟火。
保利燕语堂悦是保利发展在海珠西打造的全新悦字系新中式大宅。项目占地约 12 万方，规划为超千户宜居大城，旨在焕新海珠西高品质人居。作为海珠西罕见的全能“六边形战士”，保利燕语堂悦具有多重显著特点。其拥有类幕墙+铝板公建化外立面，轻盈灵动，颜值颇高。园林融入东方文化底蕴，以岭南四大园林为蓝本，营造出简约大气的居住氛围。同时，由国家一级资质的保利物业提供服务，服务能力堪称国兵级。
项目基本信息
开发商：保利集团
拿地时间：2023年9月
占地面积：约4.8万m²，总建筑面积：约11.8万m²
绿地率：35%，容积率：4.5，停车位：1465个
总栋数：8栋，5栋45层洋房，3栋10层小高层
面积：高层：90/105/120m²、小高层：约120/140m²
其户型品鉴也独具特色。建面约 90-94㎡的横厅户型南北通透、视野开阔，实用率超高；竖厅户型动静分离，实现客厅和卧室全南向。建面约 107-112㎡户型是 92㎡竖厅户型的升级版，空间更宽敞。而建面约 125㎡四房户型更是集大成者，可根据需求变换格局。
三房户型共有建面约90-94㎡的横厅户型和建面约92㎡的竖厅户型可选，横厅户型南北更加通透，视野也更开阔；竖厅户型则胜在动静分离，还实现了客厅和卧室的全南向。
当然，项目的四房户型也非常能打，建面约107-112㎡户型可以看作是92㎡竖厅户型的plus版，房间数更多，空间也更宽敞，适合追求一步到位的买家。
建面约125㎡四房户型则是以上两点集大成者，既可以保持竖厅、四房的格局，也可以打通客厅和次卧实现大横厅。
保利燕语堂悦，能未开就成为市场瞩目的红盘，在新中式和新规户型之外，还在于这里拥有的生活底色。作为海珠的老城区，海珠西的地段，就代表着生活的“稳”。海珠数十年发展沉淀的现成资源，大部分都集萃于此。在项目所处的燕岗片区及周边，就涵盖有万科里、乐峰广场、燕汇广场等老牌商业体，珠江医院等三甲医院，且基本在步行范围内即可抵达。距离项目仅约150米的燕岗站，则是广佛线、11号线（在建中）双地铁站，能一线通达琶洲、天河等主城核心地段。
论生活的便捷性和成熟度，海珠西在整个广州，都难有对手。而在此基础之上，保利燕语堂悦还为未来业主的生活，再增添多一份确定性。前不久，项目正式官宣其规划的24班小学，将在移交后由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办。保利东方臻悦花园小区（保利燕语堂悦）符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。
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