番禺保利滨江和著售楼处电话(滨江和著)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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一个“人文社区”于一座城，是一次充满仪式感的双向奔赴。保利·滨江和著，用空间性、社会性、情感性的共合体打破界限，联接城市与社区，自然与人居，激活场地与滨江活力，展现保利人文情怀，定义都市新烟火主义。保利·滨江和著，以“典藏岁月，雅奢之境”为设计理念，凝萃在地岭南文脉，运用现代造园手法，融入东方人居的美学格调，精心打造约1.2万㎡雅奢园林，营造隐繁而居，尊享生活的意境序曲。

保利·滨江和著，秉承「和字系」六大产品基因，结合广州自古而来的珠江情结，将新人文社区的边界扩展到城市与自然，以一线珠江视野为延长线，通过万博CBD、珠江新城、广州塔等地标元素，构建不同场景激活人文价值与温度，将高阶烟火植入滨江生活之中，刷新现代都市人对于“理想人居”的想象。和，不仅是一座城市的气质，也是当代人的生活哲学。随着产业创新、世界文旅与地标商圈的多元聚合，保利·滨江和著所处的万博CBD板块，始终流淌着包容融和的气质，成就独特的“和”文化。

央企保利新筑、和著系产品，央企品牌世界500强保利发展控股，行业领导品牌TOP1。深耕广州32载，连续12年销量领先，在中心五区，每5个买家就有1个是保利业主。🏠迭代新作保利和字系最新迭代产品，秉承“新人文社区”主张，融合都市高级烟火，呈半围合式排布，全南向采光，推窗即景，一线望江奢宅，筑就万博美好新人居。

保利滨江和著坐落于万博，除了享受世界级的产商文旅外，世界级的网路枢纽也为项目锦上添花。东西向由南大干线、7号线等串联，南北向经由地铁3号线、新光快速等交通线路，万博能快捷贯通珠江新城，甚至延伸至港澳台地区。还可通过能级高铁枢纽——广州南站，迅速前往国内各个重点城市。

项目详情

占地面积：1.89万㎡

建筑面积：4.78万㎡

住宅户数：366户

车位：550个

车位配比：1:1.5

户型情况：约86/120/142㎡江景美宅

物业公司：保利（广州）物业3.6元 /㎡/月

保利滨江和著为围合式布局，项目分别有2栋塔楼和2栋板楼，塔楼为2梯4户，涵盖建面约86-118-122㎡户型，板楼则为2梯2户，清一色为建面约142㎡户型，为了让每一栋都畅享更多江景和园景，保利滨江和著反复多次调整方案，栋楼选择了成本高且更费土地面积的围合式布局。更关键的是，楼栋扭转了一定角度，实现更多户型朝南！江景、园景和户型的“均好性”极高，空气对流、采光、景观视野等达到绝佳效果，同时也拉大了楼间距。

建面约86㎡：三房两厅两卫设计，南向观景大阳台，全屋动静分离，主卧带270°飘窗

建面约118/122㎡：四房两厅两卫设计，共有2个户型可选，四开间朝南，居住与生活动静分离，大尺度阳台或南北双阳台，主卧带270°飘窗

建面约142㎡：大四房两厅两卫，在家就可一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，尊享高贵

项目就位于万博北部滨江板块，广州中轴南之上，几乎是番禺唯一一个，处于中轴地段的江景新盘。一条新光快速路，串起珠江新城、琶洲和万博三大CBD。周末骑个小电车，或驾车约3首歌的时间，就能去到番禺最热闹的商圈。在粤海天河城、万达广场、四海城吃饭shopping，在山姆会员店挑选优质食材，或逛逛宜家，装点生活。未来还有新世界K11、华润万象商业，别人坐一圈地铁才到的高档商业，你下班就能去逛。

约200米一线亲江，拥抱惬意生活成熟商圈，只是生活的一面。如果你熟悉城市规划，便能知道，广州对临江物业开发有严苛的“退距”规定，江景建筑退距至少约100-200米。（来源：《广州城市设计导则》）以后距离江景约200米之内的新房，将会变得可遇不可求。保利滨江和著，距离一线江景，仅约200米。北侧直面低矮的别墅群（3-5层），中高层一线望江，视野几乎没有遮挡

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