越秀滨海花城售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【越秀∙滨海花城】粤港澳合作区明珠湾50万方滨江大城；明珠湾板块是南沙重点打造的粤港澳合作区，金融商务中心集聚区。越秀∙滨海花城位于明珠湾板块，无缝连接行政中心/商务中心/交通要道三大发展引擎，是整个南沙的“城市会客厅”。临近三条地铁——15号线（规划中）/18号线（已运营）/22号线（南延段规划中）/31号线（规划中）。地铁15号线规划有南沙体育馆站，31号线规划有亭角站；18号线（快线）可快速到达珠江新城；双高速环绕，出门不塞车，回家的汤还是热的。
广州【越秀滨海花城 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转999【售楼处电话】
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文体氛围：5学校+2文化场，享家门口文体设施
项目500M内：12班幼儿园、2班托儿所、54班中小学；原规划约1.9万方提升至约4.4万方，提升约2.26倍；
项目2KM内：南沙少年宫、体育馆；
项目3KM名校环饲：公立学校广大附中，广州外国语学校、湾区实验学校。
约5KM内可达南沙图书馆、体育馆、少年宫、国税局、地税局、供电局、南沙区政府、政务服务中心等
休闲娱乐：毗邻四大商圈，喜欢就多逛逛
自带公园式开放商业街：绿色生态+社交空间打造的新青年潮流生活商业街，大人小孩都适合；
约5km内四大商圈环绕：万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达/悠方等板块热门商业、灵山岛地下商场等，生活娱乐两不误。
越秀·滨海花城，项目位于明珠湾板块，连接行政中心、商务中心、交通枢纽三大发展引擎，可谓是整个南沙的“城市印记”。越秀·滨海花城是为年轻客群打造的花young生活场， 首推建面约75-97㎡住宅产品，南望江北瞰山，约700米宽一线江景与约946万㎡大山乸森林公园彼此呼应，层林尽染，负氧离子浓度比肩白云山。
基本信息
总占地面积：约17万㎡，总建筑面积：约50万㎡
容积率：2.38，住宅户数：3061户
产品面积段：约76-98㎡三至四房
绿化率：25%，容积率：2.55
车位配比：约1：1.2
交楼时间：首批2025年4月底，精装交付
物业公司：越秀物业（全国TOP16），物管费：2.8元/㎡/月
户型鉴赏，75平的三房两厅一卫，传统竖厅设计，客厅、主卧、次卧三开间朝北，三分离卫生间，最大限度解决业主起居便利问题。
83平三房两厅两卫，竖厅设计，三开间朝南，主卧做了套房设计，实用又私密。
97平四房两厅两卫，做了横厅设计，餐厅、客厅、主卧、次卧，四开间朝南。所有卧室均为全飘窗设计，最大限度争取通风采光面。主卧带有独立卫浴，阳台房作为可拓展空间，虽然不算太阔绰，但放下个1.2米的床没问题，整个户型的实用率较高。
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