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保利珠江天悦是荔湾的广州国际医药港板块，算荔湾第一梯队板块。毕竟这里要产业有产业，目前 千亿集群的大健康上下游产业，正在肉眼可见的变现。还有东沙片区未来将打造成东沙国际商贸港，规划建设247米的总部新地标，看规划图，很惊艳。当然，别怕规划无法成真，立白+保利的入局，就是双保险。同时也意味着，板块内的 国际内港湾，离实现越来越近了。据悉，内港湾规划了 游艇码头、水上庆典、水上活动、水上巴士等，集休闲、娱乐、观光功能于一体，业态丰富。
保利天悦的横空出世，不仅标志着保利地产迈入了一线豪宅开发商的行列，更使得“保利天悦”这个名字成为豪宅的代名词。琶洲保利天悦，以其高雅品质，被誉为“珠江两岸标杆性的高端物业”。它不仅代表了城市豪宅的封面，更在全城精英心中，成为家族传承的藏品级大宅的象征。广州的第二座保利天悦——保利珠江天悦，其诞生显然不是偶然。项目精心利用地块的地形优势，采用龙型布局，住宅群环抱港湾，犹如一串璀璨的明珠镶嵌在珠江之畔。
保利珠江天悦，携手国际设计大师LWK+PARTNERS的王权和SLD的梁志天，以“只定制，不复制”的设计理念，打造了别具一格的人居体系。LWK+PARTNERS让人熟悉的代表作颇多，包括广州太古汇、虎牙全球总部、上海前滩太古里等，而SLD梁志天的代表作则有深圳湾1号、上海古北壹号、吉隆坡YOO8等，这些作品均体现了他们在建筑设计领域的卓越成就。 基于港湾豪宅的定位，拟用大面落地玻璃的设计，更大程度将港湾、珠江美景拉进室内； 更对建筑形体进行裁剪，使每栋建筑立面呈现出丰富层次变化的同时，又完美撑起江岸的天际线。
在楼栋排布上，基于港湾城市底盘，项目又高定一座「0线」望江奢宅。 在港湾社区骨架之上，项目为了发挥地块最大优势：三江交汇，约700米江景；结合整个地块地形，让所有的住宅呈现「龙型环绕，一字排开」布局，环绕整个C型港湾。这样排布的优势，显而易见：最大化的延展观江面，保证每一栋楼都能实现270°「0线」望江。因此，在保利珠江天悦，起始居住的3层，也能轻松拥揽IMAX环幕瞰江视野；未来业主窗前，目之所及不过大江横陈，金光照壁；体之所感不过江风习习，日月交辉。
项目基础信息
【项目名称】保利珠江天悦
【开发商】广州市埔域房地产开发有限公司（保利发展）
【占地面积】9.25万㎡
【建筑面积】32.2万㎡
【楼栋总数】12栋
【总户数】1300户左右
【绿化率】35%
【面积】130~290㎡
【130平三房两卫】广州此面积唯一的一线看江产品，户型主卧用了飘窗和阳台报建，空间会更大，为了配合外立面，主卧的L型飘窗做了弧面，显得更好看，不过为了腾出主卧的面积，次卧的空间做了让步。
【170平四房两卫】全屋江景，双阳台，南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。
【210平四房三卫】户型南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。
在广钢10万㎡调规缩减的商业综合体被送上热搜后，最近又有消息将调回到年初的方案，面积还是超10万㎡。其实放眼白鹅潭11公里江岸线，这里已经有6个滨江地标正在建设/已经落成，包括华润万象城、白鹅潭大湾区艺术中心、珠江太古聚龙湾项目、广船商业综合体、星河 COCO Park、广州国际医药港港湾码头。缺少大型商业综合体的荔湾，在几年间就突飞猛进，形成了外围区域花10年也未必建成一个地标商业中心的潜力区域。
项目地块位于白鹅潭商务区的东南角，珠江后航道一线。北侧为广船片区、东塱村，南侧为平洲水道，西侧为广钢新城。健康方舟、广州幸福湾已建，其余地块尚未建设。片区周边轨道交通资源丰富，紧邻地铁10号线东沙站，在建轨道线路有地铁10号线（计划于2024年开通运营）、11号线和22号线。
保利·珠江天悦位于白鹅潭沿江经济带，占据了环珠江经济带最后一片可大规模连片开发的土地，未来发展空间巨大。白鹅潭作为广州五大世界级商圈之首，不仅集聚了沿江总部经济带，还承载了医药港板块的未来繁华配套，是广州城市发展的新方向。项目紧邻多条交通要道，可轻松辐射城市核心资源，是资产配置的理想选择。
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