【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎；中建玖玥湾位于南沙区南沙湾，交通便利，生态环境优美，靠近珠江和九王庙公园，拥有丰富的周边配套资源，包括华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校等。
中建玖玥湾的优势不仅仅在于地理位置，还包括丰富的周边配套资源。首先，项目周边拥有丰富的景观资源，紧邻珠江，南望九王庙公园，西侧则有黄山鲁森公园和南沙高尔夫球场，为居民提供了远离喧嚣的宁静环境。其次，该区域还享有优质的教育资源，包括华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学和执信中学等。此外，周边还拥有众多商业配套、医疗配套和生态配套，如境内关外港澳服务配套区、万达商圈、蒲州广场、南沙中心医院等。
广州中建玖玥湾 开发商热线TEL：400-0609-886转999【24H电话】中介勿扰！！！
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中建玖玥湾位于广东省广州市南沙区南沙湾，是一处独具特色的高端居住项目。项目占地面积约3.2万平方米，建筑面积约11.2万平方米，总共由9栋楼组成，共430户。其地理位置优越，交通便利，生态环境也十分优美。该项目由中建二局（广州）房地产开发有限责任公司开发，物业公司为中海物业。中建玖玥湾的住宅类型多样，包括普通住宅、大平层、住宅底商和商业物业，且全部都带有装修。产权年限方面，普通住宅为70年，住宅底商和商业为40年，而大平层则为70年。此外，项目还提供了847个停车位，停车位与居民配比为1:1.04。物业费方面，每平方米为2.8元。
项目基本信息
【占地面积】：32180 ㎡
【建筑面积】：112097.47 ㎡
【户型面积】：100—140㎡3/4室
【容积率】：2.46；【绿化率】：35%
【停车位】：847个；【车位配比】：1:1.04；【总户数】：430户
【物业公司】：中海物业；【物业费】：2.8/平
中建•玖玥湾，坐落于粤港澳大湾区，位于南沙区五大板块中较为宜居的南沙湾版块。项目靠海，且在布局方面采用了单排式楼栋布局，组合板式设计，从而优化户型的采光和观景效果，同时兼顾住户的私密性、安全性以及便利性，哪怕是用梯高峰期也不会出现拥挤长久等候等问题。此外，项目致力于打造海洋度假立体式园林，为业主提供良好的观海平台，尽享现代艺术自然度假。
【户型鉴赏】首推 建面约100~120平米的东南向瞰海户型，为2梯3户或2梯4户超舒适的低密度楼栋设计。低密度，舒适度不错，是产品的一大亮点。
100平米的户型，首别有B户型和F户型两种产品，都能够做到三开间望海，同时为主套间设计，并打造了270度的飘窗，可以更大程度上确保景观面。而在细节上，B户型和F户型的区别在于横竖厅设计以及部分空间的区分。
120平米的户型，同样分为D户型和E户型，相比100平米的户型单位，舒适度显然更加舒服，空间感也更加充足。
交通配套，南沙唯一拥有航运交通配套的板块：
轨道交通：距地铁4号线南沙客运港站约3.5公里，紧邻轨道交通15号线（规划中）及22号线南延线（规划中）；
公路交通：地块毗邻港前大道北，可快速上莞佛高速驾车约60分钟可通达主城区；
高速干道：距虎门大桥入口约1.5公里（通往东莞、深圳、香港），距凫洲大桥约5.6公里， 距明珠湾大桥约5.7公里（通往中山、珠海、澳门）；
航运交通：距南沙客运港约3.1公里，通过客运港航线，约35分钟可达深圳机场、约70分钟可达香港机场、约90分钟可达香港中港城。
中建玖玥湾售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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