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星樾山畔TOD，是科学城区府唯一的地铁上盖项目，真正做到社区内就有地铁。作为地铁上盖盘，地铁就在家门口，价值显然更为突出。而科学城板块作为高新技术产业示范基地，目前已汇聚130多家世界500强企业，超1005家科创企业。广州的117家A股上市企业中，超80%集中在科学城板块。产业发展势头强劲，随之而来的城市面貌，便捷交通，醇熟商圈也进一步升级。

星樾山畔位于黄埔科学城区府城芯，7号线二期燕山站地铁上盖，小区门口直达地铁入口才70米左右，距离21号线水西站也只有900米。这里出发去天河员村、珠江新城直接7号线转5号线，时间40分钟之内，很方便。7号线二期预计今年底开通。而从这里出发到琶洲，大学城都是直线30分钟通勤，无需转线。

生活【靠半山】外有三面环山，内有建面约4万方园林

三面山景，搭配建面约4万方极具特色的主题沉浸式园林，喧闹都市中的森林社区，一字排布，私享环幕山景。出则享繁华，入则归自然。

舒适【靠人居】全科城稀缺臻品，区府臻藏天际地标

奢单排建筑设计，下楼即地铁（在建）

在售5、6、7、8、9栋，建面约80-110㎡三四房

通风采光无遮挡，户户推窗望景

臻品户型创意鉴赏

建面约80㎡高性价比三房

建面约90㎡南向山景三房

建面约95㎡山园双景三房

建面约110㎡南北对流大四房

小区配套：自带建面约7000㎡缤纷商业街，配套12班小学＋9班幼儿园，助力孩子成长,建面约4万方IMAX空中园林，外有270度三面环山风光，喧闹都市中的森林社区，一字排布，私享环幕山景。出则享繁华，入则归自然。

教育配套:社区配套12班小学＋9班幼儿园，且目前可以看到学校外立面基本建成了。这也是多娃家长最看重的，预计今年开学，周边初中有北京师范大学广州实验学校、二中苏元校区、铁英学校。

生活【靠大城】自带多业态商业，约3公里内 4个大MALL———自带建面约7000㎡商业街，步行约680米（数据来源：百度地图）到萝岗敏捷广场，万达广场、至泰广场、奥园广场、锐丰中心等商圈环绕，购物享乐随心所欲

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