楼盘基本信息
开发商：越秀地产（国企）
楼栋/户数：9栋/2156户
容积率：3.88
在售面积：80-90-95-110
学校：小区配建幼儿园、小学
地铁：小区门口就是水西北地铁站（7号线二期，预计2024年开通）
星樾山畔TOD 售楼处电话：400-0609-886转888（预约热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
地理位置
星樾山畔位于黄埔科学城区府城芯，7号线二期燕山站地铁上盖，小区门口直达地铁入口才70米左右，距离21号线水西站也只有900米。这里出发去天河员村、珠江新城直接7号线转5号线，时间40分钟之内，很方便。7号线二期预计今年底开通。而从这里出发到琶洲，大学城都是直线30分钟通勤，无需转线。区府核心第一梯队的 星樾山畔TOD，就是板块最能打，三房入手门槛最低的网红盘了。这是越秀TOD项目的优秀代表，体量虽然不大，但相当全能，配套都近在咫尺。项目每年只推一次，每次都是黄埔热盘的榜首。
项目在售建面约80-110㎡平三房，总价270万起，就能买地铁上盖三房；350万起，就可入手主流南向三房两卫。
出门【靠地铁】地铁上盖，家楼下的地铁站，随心出行——7号线二期【水西北站】上盖（在建中），紧挨社区主入口和西入口，地铁入口与项目商业街区链接，名副其实的地铁就在家门口
便捷【靠交通】“双地铁1轨1高速”，便捷交通畅达全城
——【双地铁】7 号线二期水西北站（在建中）上盖、21 号线水西站（已开通），一线通南站（7号线），四站即达天河（21号线水西-苏元-科学城-神舟路-天河智慧城）。
——【1有轨】黄埔有轨电车 1 号线竣泰路站（直线距离约 500 米），串联科学城核心区域
——【1高速】出门即上广佛肇高速，在龙洞的春岗立交转华南快速可到达珠江新城 CBD，近享主城繁华。
社区学校，更利于学习氛围形成，与孩子身心健康；今年9月份， 星樾山畔配套小学， 长岭居小学西校区正式开学。 该校只对口星樾山畔一个楼盘，易于形成良好的学习氛围，这在回迁房众多的黄埔来说，不可多得。纵观广州，近如东荟花园小学，远如华景小学、天河四小龙（骏景、盈彩、旭景、康城），均是由于单一楼盘生源，靠圈层读出来的名校。从这点来说，山畔配套小学，作为社区学校，正具备上述学校的优点。假以时日，说不定就会成“ 黄埔版教育四小龙”，这是可以期待的。学校毗邻社区，同学多是邻里，一起玩大的朋友，更利于同学情的建立与巩固。接送安全又省心，家校沟通更为方便，父母也省下更多时间陪伴孩子，这对其身心健康成长，大有裨益。
发展【靠地段】千亿科学城芯，区府烫金板块——2021年黄埔区GDP广州市第2！科学城汇聚超130多家世界500强企业，科创企业超 1005 家，人均 GDP 排名广州第一！——项目位居科学城区府贵脉，汇聚全城优质资源；地处科学城区府，还有葱绿的山景，这你受得了吗？首先，项目三山环抱，开门推窗，即是绿野仙踪；其次，为了做到山景最大化，楼栋“一”字排开，又做了10多米的抬高。这样做的好处，能够让景观视野无遮挡，还有利于通风采光。
星樾山畔TOD售楼处电话：400-0609-886转888【营销中心】更多信息详情请致电售楼部电话！
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