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整个示范区宛若一座“森林会客厅”,整个游观过程层层递进,就像在森林中沉浸式行走。建筑本身并没有“围墙”,而是以丛树和玻璃立面,形成了森林中的“玻璃盒子”,无遮挡的视野,把自然引入室内。最终抵达二楼空间“树冠层”,除了深色的石材便是透明的玻璃,无论从空间的哪个位置向外看,都能一览无余地沉醉于森林的舒适氛围。而整个空间功能的极致丰富度,如同在一片森林中,置入了一个放大版的“大平层”,不像是一个售楼部,更像是一个“家”,高端圈层日常生活所需的料理聚会、艺术收藏、阅读休憩、休闲观景等场景,都容纳在了这个奢谧、静享的空间之中,自然自由自在的生活方式,再一次展现了中海“家庭共融”的领先产品力。
中海大境的设计理念和实际呈现都体现了其作为“六边形豪宅”的独特魅力。项目通过景观带、栈桥相连,实现了多场景、多生活方式与湿地景观的深度缝合,让居民能够与自然对话,与城市繁华生活对话。这样的地段和配套浓度,在全市范围内都是极其稀缺、难以复刻的。中海大境不仅在地理位置上占据了得天独厚的优势,更在项目的规划与实现上展现了其加倍努力的决心和实力。采用“大围合”的布局设计,使得住宅中央留出超2万方花园绿洲,为居民打造了一个宁静、舒适的居住环境。
中海大境这座城市绿洲代表作,作为南中轴线上的产品,凭借出色全能的先天条件打造为生态E-TOD城市综合体。从地段和规划来看,占据中轴和海珠国家湿地公园的中海大境,优势在于“闹中取静”,周边是成熟的商圈与交通命脉,但内里却十分安静,有超级大的园林加持,体量更是极大。中海大境会是目前中海最高端产品线标准。这座综合体以生态为导向,集合了交通、工作、居住、商业、文化、教育等功能。这也是中海开创性地提出“城市生态综合体”的开发理念,对业主未来生活的美好期许。
项目信息
位置:位于海珠区广州·海珠·国家湿地公园北侧。
占地面积:约17.7万平方米
总建筑面积:约36万平方米
容积率:约3.8
绿化率:约35%
车位配比:1:2以上
可售住宅:共14栋
总户数:1401户
中海地产:工科中海,豪宅专家,中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑,世界500强第13位。深耕广州31年,专注于打造主流地段的主流豪宅,是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者。中海物业:被誉为“中海第一管家”,采用中海物业最高端的颂系PLUS,国际金钥匙联盟认证物业服务定制菜单
围合式布局,作为一种经典的建筑手法,不仅在中海大境中得到了延续,更是将风水学中的藏风纳气理念发挥到了极致。这种布局形式,将社区内部的空间最大化利用,形成了东西约200米、南北最大约100米的超阔视野,让每一栋建筑都能享受到最佳的景观资源。同时,围合式布局还保证了景观的完整性,使得项目内部的溪涧、碧山、繁木、花林等多重景观元素得以完美呈现,形成了一个占地2万方的超级中央园林。
建面约270㎡的「超级单品」,历经约30版方案打磨,从「生活场景」中寻找差异竞争力,打造了一个独具创造性的神级产品:植入「别墅平层化」概念,突破性设计“空中花园”空间
项目东侧是广州大道南,旁边还有在建中的11号线上涌公园站和逸景路站,坐拥“换乘之王”的大流量,4站内有四条换乘地铁,4站可到琶洲、珠江新城。待开通后,一条地铁线就可通达全市各大核心区。此外,旁边就是新滘西路和广州大道交界处,一脚油门也能到珠江新城和琶洲。自驾及地铁出行都比较方便,大大节省了通勤时间。
项目地块西侧规划了15年的教育资源地块,更有小道消息称,将由政府引进中大附中办学(一个托儿所、一个12班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学),要建成广州市综合排名前5的学校。在家门口能从幼儿园读到高中,这种“顶级”的教育待遇,全广州也没有几个。中海大境对比其他社区商业,空间更开放、动线更清晰、生态更完整。人们和街区,在里面都“活”起来。北侧700多米处有合生广场、万达广场等大牌商业MALL,日常逛街购物选择非常丰富。
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