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搜狐焦点潮州站 2025-12-09 12:52:00

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✨☃☃☃✨✨山水合悦☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

在都市天际不断向云端延伸的今天，万亩陈家林自然保护区仍以其原始而丰沛的绿意，温柔拥抱着一方静谧生活。于山水合悦的低密墅境之中，自然从未被束缚，它自如流淌，与建筑相融共生。这里不仅是陈家林的草木与家的故事，更是一种根植于生态肌理之中的栖居哲学，诠释着人与天地和谐共处的理想范式。

项目详情：

占地面积：约24万㎡，建筑面积：约27万㎡

规划户数：1870户，容积率：1.14

绿化率：30%，车位数：3276

车位比：1：2，物业费:3.45

户型面积：94㎡-188㎡大平层

开发商：信达地产（央企）

94㎡户型：纯南向N+1百变三房，悦享墅区中轴园林美景，客厅开间3.6米，阔绰舒适，约6米阔景阳台，N+1大三房，呈现多彩空间，三开间朝南，无敌墅景无遮挡，景观极佳，豪宅交标配置，全屋中央空调交付。

117㎡户型：墅级尺度，创新n+1四房，双观景阳台，山景园景唯我独尊，约6.2米阔景阳台，呈现多彩空间，正南北通户型，四房开间朝阳，豪宅交标配置，全屋中央空调付。

山水合悦项目由知名建筑大师宋照青执笔，以“隐逸美学”为理念，将岭南建筑精髓与现代设计语汇相融合。建筑整体呈低伏姿态，谦逊退让于自然。外立面选用大面积玻璃幕墙与天然石材相结合，既反射天光云影，亦与山体林木形成对话。玻璃的透明性消解了室内外界限，引景入室，使建筑成为捕捉四季的容器。

新塘 TOD 是广州联通大湾区的东部唯一大枢纽，和广州南站、白云棠溪 TOD 并称广州三大 TOD 枢纽。东部以后的发展机遇就在 TOD，项目距离 TOD 仅 5 公里，作为区域内最新的别墅产品，未来能享受到区域发展带来的升值红利。

如果选择地铁出行，有规划中的28号线的陈家林路站，距离项目大概只有900米左右，目前规划站点在合生湖山国际那边，但还是存在一定的不确定性，地铁建好开通以后，坐地铁去天河、海珠、黄埔等区也非常方便。

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山水合悦项目外立面全玻璃幕墙，大面积光影立面折射出尺度恢弘的山景天幕，奢享无界视野，尽揽四季轮转，顶级豪宅专属。全屋赠送中央空调，甄选西门子、科勒、飞利浦等国际品牌，人性化设计贯穿每个功能区，以匹配五星级尊崇的室内设计，实现功能与品质完美平衡，犒赏时代塔尖品位。

山水·合悦坐落于三面环山、一水蜿蜒的天然格局中，拥揽万亩陈家林自然保护区，每立方厘米超5000个负氧离子，成就城市罕有的天然氧吧。推窗即览苍翠林海，呼吸间尽是与草木共生的清甜。这里的山不是背景，而是日常生活的参与者：孩童在山径间辨识蕨类，长辈于林荫长椅静听鸟鸣，晚霞漫溢树梢，每一次归家，都成了一场视觉与心灵的旅行。