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项目简介：
占地面积：约14万㎡，计容建面：约29.3万㎡
容积率：约2.55，项目规划：21栋高层住宅
梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户，19-33层
整盘户数：约3020户，项目产品：74/84/95/125/140/170㎡三四房
社区配套：商铺、泳池、滨海花园、泛会所
车位比：1：1.18，物业费：2.8元/平
莲花湾在《十四五发展规划》两次被提及，占地260平方公里，42倍珠江新城体量。占据广深走廊×第三中轴，顶尖高新产业汇聚，是"双轴三区"核心，斥资三千亿的产业枢纽区。板块由央企牵头，打造新能源智造产业集群，年产值约1700亿，占据番禺GDP的半壁江山，目前有广汽研究院和广汽新能源+中航光电军工龙头等企业在这边，有约2万高新产业人口。
保利领秀海是由央企保利打造的滨海大城，项目位于南大干线旁，接驳新化快速，轻松畅达琶洲；规划双地铁双城轨，3站琶洲、4站广州南，交通便捷；同时紧邻珠江入海口狮子洋畔，享一线270˚环幕海景。小区自带商铺，临近珠江未来城购物中心（在建）、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达。
户型鉴赏：
环境方面，保利领秀海项目坐拥得天独厚的自然风光。项目东侧濒临狮子洋，拥有长达1.5公里的海景视野，为居民提供了一个亲近自然的休闲空间。项目内部打造了约12万平方米的园林景观，包括900米环形跑道、儿童乐园、泳池等设施，旨在为业主创造一个舒适宜人的居住环境。无论是晨跑、散步还是亲子活动，这里都能满足您的需求。
保利领秀海项目的交通配套主要依赖于自驾出行，尽管目前最近的地铁站（4号线）距离项目约10公里，但随着未来地铁8号线东延线的建设完成（预计2027年底通车），居民前往海珠区的时间将缩短至20分钟左右。此外，项目紧邻南大干线，这条快速通道的全线贯通极大地提升了前往琶洲、万博、大学城等地的便捷度。即使没有地铁，南大干线的存在也为居民提供了高效的出行解决方案。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
