合生中央城售楼处电话-(合生中央城)2024最新房价-小区环境-户型-配套详情
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项目自配5所托儿所+4所幼儿园+约1000方少年宫，为0-3岁的孩子提供集体生活、培养生活技能的多功能场所，为初为父母的业主提供育儿知识及培训讲座等服务。满足年轻家庭的早期教育需求，为孩子们输出一份更具呵护力的教育保单。社区内配套少年宫，琴棋书画、运动爱好，家门口多元化开拓孩子视野，让孩子具备应对新时代人才需求的全面优势。自配2所九年一贯制学校144班（湖南师范大学附属黄埔实验学校）省级标准，自带寄宿功能，是广州一流·全国示范·湖师黄埔南校区，开学两年，助推黄埔教育高质量发展。
合生中央城位于黄埔热土科学城主干道-开放大道黄金中轴之上，毗邻香雪总部经济区，聚集广州开发区科技企业加速器、纳金科技等多个高新产业园，城市东进和广州发展高新技术产业的“智造中心”，未来发展潜力巨大。项目商品房分为六期，一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街。H区、M区、P区、Q区为回迁房。目前在售F区、J区，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，为妥妥的“巨无霸”大城。
项目详情
楼盘名称：合生中央城（住宅）
楼盘别名：黄埔中央城,兰翠花园,瑞璟花园,东峪花园,沁雅花园
物业公司：康景物业，物业管理费：2.8元/月/平米
总栋数：50栋，总户数：15000户
产权年限：70年，建筑类型：塔楼
占地面积：615000平米，建筑面积：2700000平米
容积率：3，绿化面积：215250，绿化率：35%
总车位数：21000，地上车位数：1000，底下车位：20000，车位配比：1:1.1
合生中央城的开发商是合生创展集团，合生创展92年进军房地产业，98年在香港上市。在广州开发多个楼盘，知名的包括广州华景新城，珠江帝景，广州骏景广场，广州暨南花园，合生帝景山庄，合生华南新城等。在全国各地打造了80多个高端项目。
项目距离最近的6号线香雪站约2.6公里，步行不太现实，骑行小电驴约10分钟可以到，目前周边还有23号线{正在规划中}，23号线对于串联海珠、天河、黄埔、增城非常重要，此外，项目内部还设有2个公交首末站，届时小区业主下楼就是公交发车点，以及一个楼巴站车站，可以接驳到天河石牌桥等地，自驾方面，项目门口有开放大道{目前正在拓宽建成双向8车道}，周边有广深高速、广园快速等多条主干线路。
合生中央城沁雅府聘请了顶尖设计院山水比德进行规划，打造了“一廊一轴两带五境”的园林景观，为居民提供了绝佳的游逛体验。此外，小区内还设有百年古树年轮剧场、约400m跑道、儿童乐园、运动场等全龄多元主题空间，为居民提供了丰富的邻里乐趣。全龄关怀 为健康保驾护航， 约1800方高端健身休闲会所已运营，满足健身、游泳等运动场地需求； 规划青年健身中心、运动主题架空层等多处健身场所 ； 配套星光老年之家、约1.6万方养老院等场所
合生中央城项目的开发分为六期，每一期都有其独特的定位和特色。一期A区、二期J区、三期F区、四期G区、六期N区以及五期花厅坊古村落商业街，共同构成了这个庞大的社区。其中，五期的花厅坊古村落商业街更是为整个项目增添了浓厚的历史文化氛围。 合生中央城沁雅府本次加推的户型设计，可谓是考虑到了现代家庭生活的每一个细节。 从约104㎡到124㎡的改善型三四房 ，每一种户型都充分展现了空间感和舒适感，以满足不同家庭的需求。
建面86平三房，动静分区，景观阳台看中心园林，三卧大飘窗，总价230-270万左右。
建面89平三房，开放式厨房，LDKB一体化设计，传统竖厅设计，主卧套房，总价240-260万左右。
建面104平三房，全屋通透，大阳台设计，主卧套房格局，增加私密性，总价330-350万左右。
建面115平四房户型，横厅设计，南北对流，四开间朝南，大主套，总价360-400万左右。
建面124平四房，四开间朝南，一线山景，南北对流横厅设计，开阔主卧，总价390-430万左右。
项目的另一大亮点就是它的商业配套了。整体分为三个部分：包括花厅坊人文风情商街、轻生活邻里商业以及三大综合商业区。其中花厅坊更是广州第一个有国家认证的传统保护村落，保留原有的村落旧貌，打造成具有岭南特色的人文风情商街。目前花厅坊已经部分开业了。休闲等商业需求；万达广场、高德汇等8大购物中心环伺在其他生活配套方面，中央城配有会所、社区文化站、居民健身所、社区文化少年宫、肉菜市场、政务服务中心、派出所、街道办事处等等。业主生活所需，不需要出小区就能得到满足，为您打造真正的一生大城。项目周边有3所甲级医院：中山大学岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院、广州医科大学附属妇女儿童医院，小区内也配套1.6万方养老院。
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