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项目简介：保利领秀海二期——广州刚需天花板；保利领秀海二期坐落于广州市番禺区，占地约14万平方米，计容建面约29.3万平方米，容积率约2.55。项目规划有21栋高层住宅，梯户比为2梯7户，总户数约3240户。二期首推12栋，总高31层，首层架空，共210套房源，包括62平方米的3房1卫、77平方米的3房2卫和82平方米的南北通透横厅3房2卫。项目以其超高的实用率和创新的设计理念，为广州的刚需市场树立了新的标杆。
保利领秀海二期不仅在户型设计上独具匠心，其配套设施也同样引人注目。项目内设有商铺、泳池、滨海花园、泛会所等，为业主提供了丰富的社区生活。周边教育资源丰富，广东仲元中学已签约进驻，规划开设72班，包括24班小学、48班中学，为业主子女提供优质的教育条件。交通方面，南大干线已通车，距离项目750米，接驳新化快速，畅达广州主城，15分钟可达大学城，25分钟可达琶洲。项目周边还有三大成熟的商圈，如珠江未来城购物中心、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达等，满足业主的购物需求。
交通配套，项目公共交通不算好，目前出行基本上靠自驾，最近的地铁4号线都要10公里，后续周边有规划地铁8号线东延线{莲花湾至万胜围}预计2027年底通车，全程8个站，通车后，莲花湾到海珠只要20分钟，不过站点距离项目也不近，目前隔壁山海连城家门口有公交总站，番131、番77、86巴士都已经运行，去新造地铁还算方便。
目前周边有莲花山站{距项目4公里左右}，设有三条城轨：佛莞{3站万博，4站广州南站}、佛莞深{2站到大学城，3站到琶洲}以及广中珠澳城轨{规划中}。自驾的话，项目出门就是南大干线，这里开车去万博非常方便，南大干线转新化快速，去大学城或者琶洲基本半小时内能到达。
项目基本信息
所属开发商产品线：保利（广州）物业发展有限公司
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司，物业管理费：2.8元/月/平米
总栋数：21栋，总户数：3020户，产权年限：70年
占地面积：140000平米，建筑面积：293000平米
容积率：2.55，绿化面积：100000，绿化率：35%
总车位数：3532，底下车位：3532，车位配比：1:1.18
得房率：80-82%，装修标准：精装修
在售面积段：63-74-84-85-88-96-120-124-139-143-170平
建面74平三房2卫，主卧双飘窗，南北对流，U型厨房，5.3米景观阳台。
建面85平三房两卫，约5.5米景观阳台，西南西无遮挡，主套带双飘窗，四开间朝南。
建面96平三房两卫，四开间朝南，东南、正南朝向，望中心园林，竖厅可改横厅
建面125平四房两卫，改善四房，18方豪华主套，L型全景飘窗，12米南向采光。
保利领秀海售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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