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项目资料：
占地面积：约1.75万平方米
建筑面积：约5.88万平方米
建筑密度：3.0
规划楼栋：共4栋
层数：16-25层
户型面积：约120-143平方米四房
物业管理：中铁建物业
海珠中国铁建西派粤府售楼处电话☎✅：400-0609-886转999
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中国铁建·西派粤府项目，坐落于广州南中轴核心地带，提供南向一线江景住宅，成为城市封面的代表之作。项目毗邻珠江后航道，位置优越，地处广州城市新中轴的最后一公里，贯通天河北、珠江新城与广州塔，汇聚全城优质资源。作为海珠创新湾的重要组成部分，西派粤府不仅是广州城市更新的标志项目，更是推动海珠区十四五规划的一部分。海珠创新湾将成为展示珠江城市品牌、承载广州文化基因和集聚现代科创要素的新轴线门户，而西派粤府正处于这一双轴交汇的黄金地带，享有区域发展带来的巨大红利。
项目简介，海珠创新湾核心：中国铁建·西派粤府；中国铁建·西派粤府位于广州南中轴的核心地带，是海珠创新湾的重要组成部分。项目占地面积约1.75万平方米，建筑面积约5.88万平方米，建筑密度为3.0，由4栋楼组成，层数在16至25层之间。物业管理由中国铁建物业负责，提供星级服务。户型面积主要集中在约120-140平方米的四房设计，旨在满足改善型居住需求。
项目提供多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。南向一线江景的稀缺资源与高品质建筑设计相结合，赋予了西派粤府无与伦比的居住体验。在这里，住户不仅可以享受到壮丽的江景，还能体验到世界级的居住环境与生活方式。
地理位置，便捷交通网络；虽然距离地铁2号线南洲站直线约750米，实际步行可能较远，但项目通过洛溪大桥、环城高速及广州大道南等主要道路与市区各重要区域紧密相连。驾车前往琶洲、珠江新城和金融城等地仅需十几分钟车程。此外，多条公交线路经过周边站点，方便居民出行。
医疗，项目3公里范围内有海珠区妇幼医院、中山大学孙逸仙纪念医院、暨南大学口腔医院和广州粤海医院等多家医疗机构。
景观，享有稀缺的南向江景资源，大部分户型可直望珠江美景。小区内设丰富园林配套，包括儿童游乐区、健身中心等设施，满足不同年龄层的需求。容积率低，周围有海珠儿童公园等生态资源环绕，居住环境舒适宜人。
中国铁建西派粤府售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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