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世纪金源-东莞庄华工旁项目还采用“共生社区”模式，建立在新时代业主的需求之上，从社区居住功能升级，从人文关怀角度出发，更注重对业主的社区归属感，圈层社交的满足。天河源筑在小区环境设计上同样下足了功夫。项目规划了约6万平方米的野奢园林，结合楚庭及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林，让居者在繁华都市中也能享受到宁静自然的绿意生活。此外，项目还配备了约1439平方米的艺术会所，涵盖下沉式水景、私宴厅等四大艺术空间，为居者提供丰富的社交与休闲场所。
天河源筑位于天河芯的天河北-五山板块，这里是广州的文心所在，四大高校（华工、华师、华农、暨大）环绕，学府底蕴深厚，精英人才荟萃。项目距珠江新城仅约4.5公里，坐拥天河CBD的繁华与便利，立体交通路网四通八达，地铁3号线、6号线及1号线交汇，中心枢纽广州东站近在咫尺。同时，项目还紧邻数十家科研机构及400家高新技术企业，是湾区创新策源区的核心区域。
世纪金源创立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，多年登上“中国企业500强”和“中国服务业企业500强”。发展多年，世纪金源的业务模式不只在房地产，而是形成多元化业务格局，构建了以“居住、大消费、酒店文旅、便利生活、大健康、养老、儿童、教育、金融服务”为核心板块的幸福产业生态圈，形成“大消费、大文旅、大健康、新科技”四大主航道业务。
天河源筑交通便捷，坐拥“3纵2横3地铁1心”的立体交通网络。项目周边有东莞庄路、华南快速干线、燕岭路等多条主干道，以及地铁3号线、6号线及1号线，出行无忧。同时，项目距离中心枢纽广州东站仅一步之遥，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松实现高效接驳。
项目详情
【建筑面积】44万㎡
【容积率】3.64
【绿地率】36%
【总户数】11栋，3250户
【楼层高度】16-48层（1-5栋，16层）
【面积段】93㎡，105㎡，125㎡，142㎡，182㎡
【梯户比】2梯6户/3梯5户
【物业管理】世纪金源服务集团，5.8元/月
项目自建9班公立幼儿园、24班小学及12班中学，实现了一站式无忧教育。此外，周边还环绕着华工、华师、华农、暨大等高等学府，学府氛围浓厚，让孩子在知识的海洋中茁壮成长。项目不仅提供了丰富的教育资源，更打造了一个高知圈层汇聚的居住环境。
天河源筑在售户型涵盖建面约105-182平方米的三至四房，设计科学合理，空间利用率高。户型均带装修交付，采用国际知名设计公司HBA的室内设计，以及顶奢地产御用园林规划设计单位GVL的园林设计，确保每一户都能享受到极致的居住体验。其中，建面约90平方米的三房两厅两卫户型，采用南向观景大阳台设计，全屋动静分离，主卧带270°飘窗，视野开阔，采光充足，是市场上不可多得的优质房源。
建面约105㎡的四房，就是现在天河的稀有品。目前在售约100-110㎡的产品，基本都是三房的配置，而天河源筑可以做到四房。同样的面积内，多做一个房，而且带有奢阔的主套，不止性价比更高，也更能满足家庭的成长需求。同时，拥有约6.2米巨幕阳台，相当于其它项目约120㎡+才有的配置。
建面约125㎡的四房，则在四房基础上，进行了进一步升级。原来的LDK，升级为南北对流的LDK+X空间，构筑了奢级的家庭欢聚空间。X空间灵活切割，可开可合。既可与客厅组合，变身约6.1米的超级方厅，也能作为独立的阳光书房，满足个性化的家庭生活。此外，南向大面宽采光，加上巨幕观景阳台，也极致拉高了改善的舒适度。
而建面约142、182㎡的大四房，除了拥有IMAX巨幕阳台、霸气的LDK+X空间，在私密空间上也进一步升级。尤其双套房的设计，带来双倍的私密享受，更能匹配改善家庭进阶级的需求。
182㎡四房豪华双主套，精英家庭理想型，而对于追求极致奢华的精英家庭来说，建面约182㎡大尺度四房户型则最匹配的一款。
造城专家”的名号不是徒有其名，而是用实力走到了大江南北。除了“造城”厉害，世纪金源还有另一大看家本领便是科技赋能。多年来，世纪金源集团顺应中国地产行业提质换档、新城市发展需求日益多元的时代旋律，成立了新型地产开发平台“腾云筑科”。要知道，这不是简单的在居住功能之上堆积木，而是切切实实的将众多科技融入生活。比如，这套创新研发的人居“黑科技”——七恒健康系统，就是在进行客户深度调研之后的产物。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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