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社区规建18班幼儿园，45班高标准中小学优质学府，12年幼小中教育相伴，加之奥林匹克中学、奥体东小学等，为孩子预约美好未来。居住享受再升级，五重意境园林四季美景随心拥入怀，24小时生活环形跑道为健康加持，打造亲子乐园、老人活动、邻里花园、全龄泳池、萌宠乐园、景观会客厅6大生活场景，全龄段生活空间，为天河量身定制全新的人居。

保利·天汇位于广州市天河智慧城板块核心区域，整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡，是狄耐克战略合作伙伴——保利发展打造的“天”字号大型综合体，包含住宅、写字楼等产品。该项目社区配套设施丰富，可满足全龄生活需求，精装方面采用了狄耐克智能家居系统，充分彰显保利发展与狄耐克在“追求卓越”理念上的不谋而合。

项目基本信息：

占地面积：309827 ㎡

建筑面积：789186 ㎡

装修情况：精装修

容积率：2.55

绿化率：16.5%

停车位：共7779个车位。

总户数：874户

物业公司：保利物业

物业费：3.3元/㎡·月

物业费描述：3.3元/㎡·月

楼层状况：1-2栋21层2梯8户，3-6栋21层2梯7户

项目距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大概需要20分钟，一站换乘4号线去往金融城、琶洲，4站到员村换乘5号线直抵珠江新城。自驾出行，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40分钟内可去往各区中心。整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。

为匹配高素质人群的居住需求，新品在交标上做了全面升级。小区采用零接触归家系统，业主只需刷脸就可自由进入小区，智能呼梯系统可自动识别人脸，把业主送至相应楼层。每栋一层设有5.8米酒店式入户大堂，地下车库设有第二入户大堂。双大堂营造出尊贵的归家礼序。在首层架空区，设置了会客茶艺区、压力释放区、健身器械区等，把高端的生活方式融入建筑，融入业主日常生活当中。

户型图

项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，买买买很方便。此外，保利天汇约600米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，满足了业主的吃喝玩乐需求。

天河智慧城是天河重点发力的板块之一，重点发展互联网、大数据、地理信息、人工智能等高精尖产业。这个广州“科创最强大脑”，既位于广州人工智能和数字经济发展中轴上，又位于天河的中部科技中轴，还位于广深港创新科技走廊上，牢牢握住了广州“科创”风口。目前天河智慧城已有超过2500家企业，科技型企业便超过了1800家，包括网易、中国移动南方基地、中移互联网、中兴通讯、太平洋网络等行业龙头，堪称炙手可热的科创中心。

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