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广州东进战略如火如荼，据了解21号线朱村地铁站新楼盘已经缺货很长一段时间，如今大华集团的进驻，为板块注入了新鲜的血液，"航母级大城"，"双地铁"，"省级学校"，"买房送园"等亮眼卖点更是刷爆了我们的朋友圈，一度成为东部网红打卡点之一。有一种火爆叫做座无虚席，有一种传奇叫做势不可挡。群英荟萃，共谋发展，9月中旬开放售楼中心后，渠道短短两个小时汇聚了5000多位地产精英培训，现场人声鼎沸，热闹非凡，不爆都不行啊，想想当时万顷沙的恒大阳光半岛和清远的恒大花溪谷就知道了，人多力量大，柴多火焰高嘛！
大华城·东郡是大华集团落子广州东部的首个项目，此前，大华集团在广州东部朱村板块，再落一子，表明大华集团对深耕朱村板块的坚毅决心，未来将联袂旧改项目，构建百万方大华城（规划中），焕新板块价值。在广州东部，百万方大华城（规划中）是板块内为数不多的大城，而大华城·东郡是首个项目，尽享其发展利好、醇熟配套的头啖汤。置业大华城·东郡，相当于居住在广州科教城（在建中）的产业中芯、商业中芯、教育中芯，一城尽享产教商一体的配套生活。
目前，项目在售洋房4栋，户型涵盖约建面约78-88㎡三房，两梯六户设计，其中建面约78㎡三房为朝北向，而建面约88㎡三房有南北对流及正南朝向两款户型可选，均价约2.1-2.2万元/㎡。
建面约78㎡小三房户型，可以说是“麻雀虽小 五脏俱全”，是刚需客的“上车”首选。传统的竖厅设计，客餐厅相连，厅出阳台，家庭活动空间采光、通风效果均不错。双卧室均带有大飘窗，而另外一房为阳台改造空间，使用面积约4.5㎡，可设计为储藏室或书房。值得一提是该户型还带有入户玄关，可用于鞋帽间使用，这在市面上同类的小户型产品中实属难得。
建面约88㎡横厅三房户型，南北对流，大横厅设计，让整个家庭活动空间更显阔绰大气。但在室内陈设布置时，沙发等家具需背对着入户门，安全感较差；而多功能房及次卧均朝向客餐厅，私密性较差。
而另外一款建面约88竖厅㎡三房户型，三开间朝南向望园林，采光通风效果也不错，主卧带独立卫浴以及衣帽间，业主能尽享私密空间不受干扰，不过唯一不足的是主卫正对过道，在客厅便能一眼望到主卫，略显尴尬。
项目最大的优势在于交通，距离地铁21号线朱村站C出口约350米，在此出发，地铁4站可到镇龙换乘14号线知识城支线到知识城，9站可到黄埔科学城苏元站。从朱村可到凤岗站换成快线，踩上快线的话，差不多40分钟能到员村，慢线的话要花近1小时。可直达员村站再换乘5号线前往珠江新城。项目距离北三环高速的入口不远，未来增天高速也会在隔壁的山田村设站，半小时直达天河，自驾交通方面的潜力还是不错的。
在教育方面，楼盘宣传有"省一级名校"，15年一站式教育，但是从宣传规划图来看，小区仅规划一所幼儿园，细问销售了解后才知道，原来大华在朱村旧改协议中，明确会引进一所省一级学校，而且是一所12年一贯制公立学校，至于具体会是哪一所暂时待定。
大华斥资千亿打造310万㎡航母级综合大城——大华城，涵盖大华朱村中心城市地标（规划中）、地铁、教育、产业、商业、生态各项配套，名副其实的一生大城，未来容纳广州东约 30 万人口繁华居住地，但是目前的商业配套还是有待提升，而且旧改动工的时间难以预料，一切只能等。小区自带5502㎡的商业街，能解决一些基本的生活需求，另外朱村地铁口旁边也有一排自建底商，大多为餐饮饭店，其中比较有名的粤香鸡饭就在这里，喜欢吃鸡的朋友可以过来尝尝，附近很多类似的饭店。更高层次的消费可以坐三个站的地铁到增城广场的万达广场和东汇城商圈。
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