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大城配套，享受10万方商业香江集团32载精耕细作，埋头研究产品，愿意花20年打造一座城，自然会被高看一眼。此前香江天赋组团提前收楼，收楼率高达100%，足够以小见大。香江天辰作为8000亩翡翠绿洲推出的全新组团，更是“坐享大成者”。项目所依托的资源两大特点最耀眼：规模大、运营成熟。园林、商业、学校都是如此。

5所学校15年教育，瞄准美国哈佛，现在优质教育集团扩张，拥有九年一贯制学校的项目都是九牛一毛。而翡翠绿洲配齐了5所学校，1所中学、1所小学以及3所幼儿园，15年全龄教育都给业主安排妥当了，实力及用心可见一斑。这里称得上是“天才摇篮”，比如省一级育才系香江中学香江中学的实力有多牛？该校不乏有学生被哈佛大学、加州大学伯克利分校、明尼苏达大学、加拿大多伦多大学等世界名校录取。众所周知，在“千军万马过独木桥”的高考之战中，广东考生拿的是“地狱级副本”，跻身这种名副其实的“学霸培养基地”，为孩子提供了更多、更好的选择。

香江天辰位居天河东核心区，28号线陈家林站（规划中）就在家门口，届时可3站到鱼珠，5站到琶洲，串联湾区7城。此前已传出年内动工的消息，建设已经提上日程。28号线是第一梯队命脉工程，横跨佛山、广州、东莞三城，串联广佛4大CBD，以160公里的时速促进沿线高端城市资源流通。同时，从项目上广园快速约20公里可直奔天河中心，且旁边的宁埔大道预计明年全线通车，彻底打通联通黄埔、天河等地的任督二脉。此外，项目内设有楼巴，直达天河CBD，2站接驳地铁13号线沙村站，出行全城通畅无比。

社区坐拥约300万方立体生态园林，相当4.5个天河公园，但比天河公园更具层次感和观赏性。这对于想逃离“水泥森林”的买家而言，是极大的诱惑。 项目内部拥有10万方商业，涵盖未来汇广场、克拉街市、克拉美食街等，星巴克、麦当劳、江渔儿等知名品牌已运营多年。商业规模比别人整个小区都大，业主所享受业态档次、消费方式更是多数人的梦想生活。

基本信息

占地面积：35031 ㎡

建筑面积：170856㎡

容积率：3.47

绿化率：30%

停车位：1：1.2

总车位数：1220个

楼栋总数：6栋

规划户数：1016户

方正户型，实用率超高想象除了空间功能布局运用合理，南北通透、空间宽阔、明亮采光，均为一款好户型必不可少的属性。在这户型同化严重的市场上，【香江天辰】作为香江集团敬呈“天”字系全新产品，其特色“蝶式住宅”在户型、空间设计上下了很大功夫。“蝶式住宅”，减少了户与户之间的墙壁连接，使各户相对独立，减少对视，保证私密性。“纯南向设计”意味着所有户型的采光通风，都能做到一等一的水准。

户型鉴赏

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