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项目基础信息
开发商：保利/招商/华发，容积率：4.3，绿化率：35%
总户数/楼高：约1442户/47层
梯户比：2梯4户、3梯6户，总楼数：6栋
产品面积：81㎡、89㎡、92㎡、116㎡、159㎡3-4房
户数：约1440户，车位数：约1700个，车位比：1：1.12
地铁：距离大沙东地铁站约500m
拿地时间：2023年12月，所属街道：大沙街道
断供了两年多的老黄埔，终于迎来了新的土地供应。备受关注的 “靓地”黄埔图书馆北侧地块。被保利以总成交价398726万元拿下，正式命名“ 保利招商华发·中央公馆”。除保利之外，合作方还有 招商，蛇口，华发。三大央国企巨头压阵，品牌安全感爆棚。 招商蛇口:世界500强，百年央企 一招商局集团旗下房地产旗舰企业，中央直接管理的国有骨干企业。 保利发展:世界500强，央企实力品牌 一保利集团控股中国房地产百强企业。 华发股份:珠海最大国企一华发集团旗下全国知名领先企业。
在售楼栋+户型：保利招商华发中央公馆采用了围合式设计，6栋47层高塔楼设计，小区自身配建有文化体育场馆和幼儿园，除了2#楼王是两梯四户，其余均为三梯六户，8#是5层高的文化馆，9#是配建3层高的幼儿园。
教育配套，项目自身配建一所9班的幼儿园，距离最近的小学是怡园小学{北校区}和怡瑞小学，前者口碑会好点，但暂时还未划分到哪一所，待通知。怡园小学是建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学，怡园小学是整个黄埔区第一梯队的好学校，考上奥校的人数连续三年排名全区第一。广州86中（初中）是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学，2021年700分以上36 人，共计324人达到普高最控制线，各分数段比例均超过广州市相应分数段的比例。
项目紧邻地铁5号线与7号线交汇处的大沙东站，距离站点仅约500米，步行约8分钟即可抵达。通过地铁5号线，居民只需3站便可直达金融城片区，再经过4站便能轻松到达珠江新城。而7号线则被誉为“换乘之王”，无论是前往科学城还是大学城、万博等地，全程均不超过30分钟。对于驾车出行的居民而言，项目周边拥有广园快速路、黄埔大道以及中山大道三大城市主干道，这些道路构成了便捷的自驾交通网络，无论是在不堵车的情况下前往珠江新城、金融城还是琶洲，都非常快捷。当然，在高峰期选择地铁出行将是更为明智的选择。
金融城-黄埔临港经济区 比肩珠江新城的第二CBD；广州第二 CBD——广州国际金融城-黄埔临港经济区，占地 59 平方公里，面积堪比 10 个珠江新城，与珠江新城、琶洲经济区构筑新三足鼎立之态。此黄金三角区的协同发展，集广州财富高地与规划高点于一体，是当前发展前景最为广阔的区域，堪称“全新的三大超级 CBD”！
保利招商华发中央公馆售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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