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天河智慧城汇聚中国移动、网易、酷狗、小鹏汽车等3000多家科技企业、1000多家高新技术企业，构建八大产业集群，2023年总收入达3226亿元，引进20多万技术人才，“广州硅谷”孕育而生，成为湾区科创精英宜居宜业之地。作为广州本土的知名开发商，广州城投地产一直致力于打造高品质住宅项目。我们曾成功开发多个热门楼盘，如位于天河区的天河尚品、越秀的东风广场等，均获得了业主的一致好评。广州城投天禧延续了我们对品质的坚守，结合国际化设计理念，特别为追求生活品质的都市精英量身打造，以美学与实用相结合的设计理念，提供更为舒适的居住体验。
基本信息：
占地面积：70180平，建筑面积：278584平
首推：1、2栋；首推户型：108-110-136-138平
梯户比：1栋两梯五户，2栋两梯四户
总户数：857户，容积率：3.0；交楼时间：2026年年底
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产品：小区半围合式点状布局，楼距宽，最高达130米，特别是大户型，楼间距最宽。目前在售的楼栋都不靠近主干道，素质相对不错。广州城投天禧的产品在板块内挺有竞争力，使用率约100%，天河东难得的新规产品。
户型鉴赏，打造建面约108-190㎡智慧精装奢宅，首推建面约108㎡轻奢户型与建面约135㎡臻质户型，打破空间局限。
教育：项目毗邻新塘小学（华阳教育集团意向进驻）；1公里拟建设1所 30班初中，计划引入 广州中学品牌；项目约2公里已开建公办 12年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计2026年完工）；三大名校助力，赋能教育升级。社区内配建 幼儿园及托儿所，3公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育，顶流教育铺就锦绣前程。
➣地铁：21号线（已开通）、10号线二期（规划中）、29号线（规划中）交汇，约800米达21号线（已开通）和10号线二期（规划中）天河智慧城站，约600米达10号线二期软件路站(规划中)，约300米达29号线大观中路站(规划中)。
➣轨道：毗邻东环城际（建设中）智慧城站，接驳机场及广州南站。
➣路网：四横（广汕公路/华观路/沈海高速/广园快速），四纵（华南快速/科韵路/机场快速/大观路）。
➣公交：小区公交首末站，无缝接驳生活圈。
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