中建玖合未来方洲_售楼处欢迎您(未来方洲售楼中心)首页网站_售楼中心|详情
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首开地块自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，估计大型商业还得看三溪美林。首开区将打造成高端写字楼、商业组团，未来将引入酒店商场、休闲文化场所等，促进早日实现村集体收入翻几番。项目位于黄埔老区府位置，附近几所三甲医院中大附属第一医院（三甲），广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内。
未来方洲立足于广州轴心3.0的战略高地，紧邻世界海丝城中心，坐拥不可复制的地理位置优势。项目地处黄埔大道旁，紧邻5号线文冲地铁站，同时享有双地铁上盖（5号线文冲站、13号线双岗站）的便捷交通网络，30分钟内可轻松通勤至金融城、琶洲及珠江新城等核心商圈。此外，项目周边多条主干道及城际交通线路交织，形成四通八达的交通网络，确保出行无忧。
背靠三座山林的未来方洲，从自然中汲取灵感——沿着繁茂的山林，规划慢行步道，或修建山脚下的运动场，沿着文涌亲水走廊，打造口袋公园、水岸湿地公园。抬脚进公园，家门口可以随时骑行、露营、野餐、遛狗......在丛林漫步，观白鹭戏水，在河岸垂钓，是不是很惬意？人生三万天，每天醒来第一眼，都能看窗外郁郁葱葱的山林，听治愈的蝉鸣鸟叫。你甚至养成早起的习惯，下楼呼吸新鲜空气，尽情舒展身体，滋养一天的身心和生活。
【项目基础信息】
占地面积：约74万㎡
建筑面积：约220万㎡
开发商：中建玖合+知识城集团
业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、公园等高浓度多维配套大城
首推户型：建面约79-142㎡三至四房
梯户比：2T4、3T6户
项目地址：黄埔大道5号线文冲地铁站旁
【园林】全龄社区园林 演绎理想生活之境
围合式中央园林设计，配套超大中心花园组团，串联四大主题花园、两大仪式厅堂、一条400米健康跑道，打造全龄生活聚场。
风雨连廊：楼栋间串联百尺风雨连廊，将楼栋密切相连，业主享受在风雨连廊里悠闲散步归家，无惧刮风下雨。
儿童乐园：打造“亲自然、互动性、艺术性”的儿童探索乐园，发挥科普知识、亲子互动、体能锻炼的作用。
两大草坪：内部旱溪草坪、阳光草坪，给予业主更多邻里、家庭、亲子互动休闲的自然空间，同时让视野更加开阔。
架空层空间：汇集活动建身、儿童乐园、棋牌娱乐与共享文化艺术场所，让社区业主便利地享受到优质活动空间。
入户大堂：打造约5.3米层高酒店式入户大堂，在低调之中尽显尊贵
“四大城市”理念，项目的规划设计由国际级规划院 AECOM 与华阳国际联手打造，围绕人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市四大设计理念，打造世界滨水城区
建面79平三房，该面积段有三个不同的户型，主要是东南以及西南向，基本分布在一栋，一栋靠近黄埔东路噪音会比较大，但是好处就是高层可以看江。
建面95平三房，该户型有四个不同的户型，都是竖厅和横厅设计，还有南北对流的户型，主要分布于2、3栋，靠近里面没有什么噪音影响。
建面128平四房，目前首开楼栋只有4栋有，竖厅设计，位于组团中心位置可以看到小区园林以及江景，还有6米的宽景阳台。
建面142平四房，同样是分布在4栋，南北对流双阳台设计，LDKB一体化大方厅，主卧还配建了独立衣帽间，使用面积完全不输160平以上的户型。
中建玖合为理想之地贡献的，是自己的独门秘籍，且是这个项目的核心要素——一核四芯，中建玖合的“合”武器。作为建筑出身的企业，中建玖合在建筑领域有深厚的基础积累，凭借多年房地产开发和操盘经验，凭借央企平台优势、人才汇聚和资源聚集，更是形成了独有的强大的技术底盘。所以在建设理想之地时，就以健康为核、围绕绿色、低碳、活力、智慧四大技术维度，融入项目的全周期建造中。
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