绿城桂语汀澜售楼处电话(绿城桂语汀澜)2024最新房价-小区环境-户型-备案价
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绿城桂语汀澜位于南沙明珠湾板块的国际金融岛，这是绿城再度落子横沥岛打造的滨江低密社区之作品。南沙的发展就不用多说了。明珠湾定位为南沙CBD，是南沙七大片区中规划能级最高、配置最好的板块，以建设粤港澳全面合作示范区为目标，打造集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体的综合性区域。而横沥享国家最顶级规划，总投资超过1000亿，仅2019年政府投资超过230亿，约为前海总投资的一半，拥IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区银行、广州期货交付所，打造世界人文经济会客厅。
绿城中国，全国公认的高端精品物业营造专家，全国top10综合运营商【公司理念】绿城中国是全国公认的高端精品物业营造专家。企业秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观。从“造房子”到“造生活”，绿城不仅仅只想为业主提供居住的美丽建筑，更想让业主感受到美好生活。《2018绿城生活开发者大会》统计数据显示，绿城业主家人，单人收藏绿城房产品高达数十套，而绿城的业主再购率也是行业领先。
桂语汀澜坐落在横沥岛北侧，一线望江，北面是已经落成的灵山岛，城市天际线极佳。项目采用全点式围合布局并将楼栋进行一定角度倾斜。不仅让户户能以最佳角度、最广角度俯瞰一线江景，而且让中央园林面积最大化，楼间距最大达到了约80米，景观、隐私兼收，河边有非常大的江岸公园，联通江岸公园、江心公园、翡翠洲公园等。
【基础信息】
项目位置：广州市南沙区·明珠湾·国际金融岛
占地面积：约5.3万㎡
建筑面积：约18.8万㎡
建筑密度：≤35%
容积率：≤3.5
绿地率：≥35%
地下车位：2024个
总户数：1209户
物业费：2.8元/㎡·月
在售面积：99--118--140㎡（都是4房)
绿城桂语汀澜项目总占地约5.3万方，计容建面达18.8万平。分为A、B两个组团开发，将建设成为集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态于一体的小区。项目内规划有8栋住宅，还有4栋商业建筑，以及左边地块右下角的幼儿园。目前项目在售建面约100-140平全四房产品，满足不同精英人群的改善需求。且户户朝南，基本实现三/四开间朝南。配上大阳台、L型大飘窗等设计，刷新你对空间尺度的想象。
【物业服务】：绿城服务，连续8年荣获”中国房地产顾客满意度领先品。牌”；2020年荣获“中国物业服务百强企业第2名”等殊荣，升级后版本生活服务体系2.0——5G“心”服务（G-HOUSE、G-LINK、G-BOX、G-SPACE和G-CLUB构成）。
【社群圈层】：2018年绿城首进广州，目前已服务超过3100户业主，广州绿城会已经组建旗袍社、阳光乐活社等十余个业主社团，累积举办超过100场社群活动。自2009年“海豚计划”启动，连续12年，累计1亿余投资，69座城市，170多个小区，13万多只“小海豚”学会游泳，绿城“海豚计划”成为国内规模最大、影响力最深的社区公益服务项目，并获得了吉尼斯纪录认证。
【100㎡户型2+2房2厅2卫】：三面宽朝南、3房面积实现4房享受、约10m超大采光面、极致收纳。
【140㎡户型 3+1房2厅2卫】：5.6m超大宽厅、LDKB一体式设计、主卧L型转角景观大飘窗，极致稀缺。
【118㎡户型 3+1房2厅2卫】：四面宽朝南、南北通透对流双景观、主卧L型扩景飘窗，沉浸式景观尊享、强大收纳系统。
【奢雅·城市会客厅】：6米高星际酒店大堂，尊崇归家礼遇。归家入户大门升级酒店入户大堂，选取美国安曼酒店风格，融合广府文化以“暗水流花”为主题，彰显归家仪式；环岛式归家落客，外挑出约6米高大宽阔的星级酒店式大堂遮风挡雨；精选百达翡翠奢石和“闻水之石"，会客休憩格调均满足；纳藏约2000册书籍的广府书吧。
项目位于广州地铁18号线横沥站旁，直线距离约650米，5、6站即可到达琶洲、珠城等地，快速通勤主城区。自驾的话，桂语汀澜邻近上横沥大桥、凤凰二桥、广澳高速等，从项目出发主城区，全程约50公里，基本可以全程快速干线通行，拥堵风险较低。 18号线北延白云、花都，南延珠海等珠三角城市地铁，将联动湾区铁路、高速、海港及5大国际机场。
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