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招卓越商臻珑府位于黄埔庙头板块 ,楼下就是地铁5号线东延段(在建)的庙头路站 ,与13号线南海神庙站 直线距离约700米左右。30分钟直达珠江新城,尽享千年商都繁华 ,CBD东综合住区,最具潜力地块,保值增值优选,低调务实城芯精英首选。在产品打造,开发商也丝毫没有含糊。用三个词概括户型,那就是全南向!空间灵活运用!使用率约100%!目前,在售约78-115㎡三四房,几乎囊括各阶段都市精英的置业需求。项目还是准现楼,所有楼栋均已封顶,首批业主已收楼。
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广州城市发展以“东进”为城市战略发展,已形成珠江新城CBD、国际金融城、鱼珠及临港经济区的“黄金经济连廊”。项目所在的广州第二CBD,已与珠江新城CBD、琶洲CBD共同形成“城市黄金三角”,第二CBD总投资近6000亿,规模相当于10个珠江新城 ,成为承载广州下一个“十年 ”发展的风口。2020年广州净增50万人口,其中1/3流入黄埔,高新科技人才集聚,成为巨大人口导入区。随着政策的不断倾斜,财富资本、资源、各界人才纷纷聚集。
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文冲以东的业主和村民可直达金融城和珠江新城;庙头旧改几经波折,城投接手后城市面貌更新也有了更多的期待;庙头“招卓越商臻珑府”进入清盘阶段,卖完就没有了, 三房最低仅300万!可捡漏。庙头板块作为一个新兴板块,庙头虽然目前还有所不足, 但从其发展规划来看,无论是价值兑现还是成长确定性,放眼整个广州,都是佼佼者。在黄埔临港”十四五“规划中,这一板块毗邻滨江商务带,主打生态休闲,文化宜游。随着城市东进,将摇身一变,成为CBD中的高品质住宅区。
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位于5号线出口直达,13号线于此交汇,坐掌城市主干道--黄埔东路,近取珠江新城、国际金融城,坐拥CBD东进桥头堡位置,高新产业加速呈现,区域价值攀升在即,第二CBD繁华大幕将启。庙头路站就在家门口,30分钟直达珠江新城,13号线-南海神庙站,距离700米。
黄埔东路紧邻项目,无缝串联黄埔大道、中山大道等城市主干线,约30分钟直达珠江新城、琶洲、国际金融城,周边接驳广州绕城高速、广深沿江高速、广园快速等,多维立体路网全面覆盖,近享CBD繁华生活圈。
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内部配建了幼儿园,旁边有24班小学,已经封顶了,孩子的上学问题基本都能够在家门口解决。小区门口, 庙头学校(小学)(创办于 1971 年)约900 米, 广州开发区外国语学校南校区(市一级)约 2.5 公里,黄埔唯一外语公办学校; 广州开发区第二小学(东校区)-省一级,约 2.9 公里; 广州开发区第二小学-省一级,约 3.9 公里.
而如果还不够的话,看看庙头旧改规划图, 项目 1 公里范围内:新增 4 幼儿园、3 所小学、1 所完全中学,全龄教育无忧。
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基本信息
【占地面积】28317㎡
【建筑面积】119922.68㎡
【容积率】3.75
【绿化率】35%
【楼栋数】5栋
【总户数】916套
【在售户型】78~115m
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建面约78㎡3房2厅1卫臻珑府的这个户型,不仅做到片区最小,而且使用率还接近100%!这款三房,堪称目前老黄埔的上车神户型。
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建面约89㎡3房2厅2卫这款带主套的三房户型,无论是居住的品质感,还是私密度,都更上一层楼。足足12㎡的景观阳台,更宽敞,相当于一个次卧的大小。
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建面约115㎡4房2厅2卫 横厅设计,餐厅带飘窗、客厅阳台同时连通次卧,整个户型达到4开间采光。
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