(广州)中建玖合未来方洲售楼处电话-楼盘网站-户型解析-配套详情+备案价
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楼盘详情：中建玖合·未来方洲，作为广州城市更新的时代巨著，占地面积约74万平方米，总建筑面积高达约220万平方米，是集住宅、商业、公寓、办公、公园等多维配套于一体的大型综合社区。项目首推户型为建面约79-142平方米的三至四房，设计精巧，空间利用率超100%，全南向采光，引领低碳绿色、智慧人居的新风尚。
区位优势：未来方洲坐落于广州十字轴心3.0战略高地，紧邻珠金琶CBD生活圈，是广州东部发展的重要引擎。项目不仅占据了城市发展的先机，更享有珠金琶CBD的黄金配套资源，是城市东进的首排受益者。随着海丝城规划为“世界级滨水活力区”，未来方洲将成为国际新生活的典范。
首开楼栋以及户型，项目首开组团融资组团，占地4.1万平方，共建了9栋住宅，户户朝南设计。据现在内部放出消息首开楼栋是1、2、4栋，未来方州的设计非常出色，户户南向设计，户型使用率100%，户户都有大阳台，而且主卧都有240°的大飘窗。
建面79平三房，该面积段有三个不同的户型，主要是东南以及西南向，基本分布在一栋，一栋靠近黄埔东路噪音会比较大，但是好处就是高层可以看江。
建面95平三房，该户型有四个不同的户型，都是竖厅和横厅设计，还有南北对流的户型，主要分布于2、3栋，靠近里面没有什么噪音影响。
建面108平四房，该户型有三个面积段，都做到了南北对流设计，主要分布于1、2、4栋，1栋的108平会被前面的95方挡住一点视野。
1、交通：临广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，贯通珠金琶CBD核心
城际交通：广深沿江高速，迅达东莞、深圳；黄埔高铁站（规划中）10线联通大湾区，便捷出行。
双黄金地铁线：5号线文冲站及13号线双岗站，3站金融城，6站琶洲，9站不换乘直达珠江新城板块。
2、商业：项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华，美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL。
3、教育：项目规划4所中小学，4所幼儿园，享12年优质教育，小道消息项目，目前开发商已经在接洽TOP10教育集团，静待官宣，目前，整个老黄埔旧改的合作学校都不差。
4、医疗：约2公里内有中大附属第一医院（东院区），广州医科大学附属第五医院。
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