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项目基本信息
【地址】海珠区江泰路（二号线江泰路地铁站B口）
【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司
【占地面积】约1.9万㎡
【建筑面积】约 8.74万㎡
【产权年限】70 年
【总住户数】 可售523户
【可售楼栋】2栋（1-2#楼，49F)：3梯6户的四开间朝阳户型
【商业楼栋】1栋（3#，3F）
【层数】49层
【容积率】4.65
【绿化率】35%
【车位数】车位比约 1：1（地上+地下569个）
【物业费】4.6元/㎡·月
【装修标准】精装修
【交楼时间】预计2025年5月
项目主推建面约 75 - 105㎡三至四空间户型。75㎡户型做到南向舒适三房两卫，通过巧妙设计有大尺度空间感，如电视柜利用飘窗位置做收纳等。82㎡户型是 75㎡的放大版，功能区空间更大。105㎡户型可打造约 6 米宽厅。且三梯六户设计中五户朝南，居住舒适安静。
户型鉴定
项目占地面积约1.9万㎡，建筑面积约 8.74万㎡，容积率为4.65，绿化率为35%；项目地处海珠文商旅融合圈内，拥有国家级城市绿地自然资源，汇聚成熟的商业和生活配套。项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线、8号线及11号线（在建中）。中海江泰里位于江南西板块，再精确一点来说是在海珠西板块，距离2号线江泰路约116米，是真正意义上的地铁上盖盘。从江泰路1个站即可换乘8号线，不到半个小时就能到达新港东，交通十分便捷。
在生活方面的话，我们只要走上300来米，就到了万科里和燕汇广场，吃喝玩乐购随你。同时，江泰里周边还汇聚了海珠最重要的几个商圈——江南西、沙园、太古仓等。 从项目到江南西2个地铁站，那里人头攒动，烟火气弥漫，是广州主城的独家记忆。我们花上10分钟，就可以在江南新地、富力海珠城、润汇大厦、广百新一城等商圈释放购买欲。在小巷中新潮的小店里大拍ins风大片、港风美照，购买小众独特的首饰和衣物。在随便一个街道，都能寻到令人垂涎欲滴的美食，本土小吃、连锁餐饮、新潮美食、西式佳肴......
社区内打造了轻奢的酒店式归家礼序。归家广场，喷泉水景与悬浮雕塑搭配；海宝乐园，0-12岁孩童的不同主题游乐区；下沉卡座，设有独立会客区，业主楼下的邻里社交场；室外的阶梯剧场、室内欢乐空间等等。
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