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【项目概况】
建筑类型： 塔板结合
绿化率： 30%
占地面积： 110,169㎡
容积率： 2.20
建筑面积： 245,599㎡
物业类型： 住宅
规划户数： 1434
产权年限： 70年
最近交房： 2024-12-31
车位配比： 1:1.15
车位： 地下车位数1835
物业费： 2.9~3元/m²/月
物业公司： 广州奥园物业服务有限公司
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【绿城·江府海棠】位于广州市白云新城北部，以其便捷的交通、顶级的教育资源和丰富的商业设施，成为广州北部高端居住项目的代表。该项目坐落在广花路430号，毗邻在建的地铁8号线北延段及支线的交汇处，形成“双地铁”上盖优势。未来的江府站一旦投入使用，将实现项目与越秀、海珠等市区主要区域的快速连接。广清城际铁路的便捷接驳更为居住者提供了迅速通达广州火车站的通勤选择。
绿城·江府海棠项目自带约24万平方米的商业街区，加上周边30万平方米的商业设施，总商业配套面积超过50万平方米，相当于三个天河城的规模。这些商业配套涵盖购物、餐饮、娱乐等多元化功能，为居民提供了全方位的生活便利，同时也为江高镇带来了强大的商业活力。预计未来50万平方米的商业设施将被打造成一个新兴的高端商圈，吸引大量人流，促进江高镇区域经济发展，提升居民的生活品质。
户型鉴赏：
大型商业配套，打造高端商圈；项目自带约24万㎡的商业街区，同时周边还规划有逾30万㎡的商业设施，总计商业面积达到50万㎡，堪比3个天河城的规模。如此大体量的商业配套不仅能满足日常生活需求，更将成为江高镇的新兴商圈，吸引大量人流和消费，为区域经济注入活力，带来便利生活和丰富的商业体验。
城市生活的精髓在于对于各种城市精粹的占有。出门即是各类大牌商业、品牌餐饮和巨幕电影等，就连日常的琐碎生活超市都已经为您打包预留。约3公里范围内坐享亿达城 (在建中)与新福港鼎荟 (规划中) 双商业。约11万m亿达城(在建中)，白云北首个约60米高的摩天轮、万达影院、麦当劳等知名品牌纷纷进驻，为日常生活平添精彩。约24万m新福港鼎荟(规划中)，从商业中心到写字楼，从商业街到酒店配套，在不久的未来都将完美呈现，让你品味潮流、体验时尚的精彩生活。
【绿城中国附属—绿城管理 香港上市企业 中国代建第一股】绿城中国：是创办1995年，总部位于杭州，先后引入中交集团、香港九龙仓、新湖中宝作为战略股东，国企背景，受国资委监管，连续18年位居中国房地产百强实力榜TOP10,总资产规模超5200亿。历经28年发展，绿城中国已进驻全国 30 个省(自治区及直辖市) 200 余座城市，营造了近 1000 个美丽家园，让超 200 多万业主实现宜居梦想。
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