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搜狐焦点潮州站 2024-09-05 21:29:00

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番禺越秀万博城售楼处24小时电话：400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为更好的看房体验，烦请来电预约。

番禺越秀万博城售楼处24小时电话： 400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

4000609886-888

项目长在发展成熟的长隆万博超级CBD，起点颇高。依据最新官方披露，目前聚集在万博的企业已超过27000家，包含海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网大咖。而长隆旅游度假区，每年虹吸超4000万全球旅客，在全国300+个5A景区中，其日均人流量指数多次上榜主题公园类TOP5榜单。万博、长隆，作为番禺两大经济圈，从前位置离得近，可惜中间隔了个城中村，只能各自为战、无法强强联合。

社区内规划了商业街区，这个需要时间等待，目前万博板块有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等商业体，还有在建的K11和万象系商业，首开组团离万博很近，吃饭逛街看电影都可以在这边满足，商业配套非常成熟。目前附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。

交通配套：项目首发组团为CBD组团F1-2地块，具体位置在锦绣香江别墅群正中间，与万博商务区的直线距离仅约600米，站在项目门口就可以对望海印又一城。从F1-2组团出发，步行至南村万博E1口约1.3公里，这个距离，很多人会选择骑行，建议买个电动车接驳。地铁倒是很方便，南村万博为7号线及18号线交汇站，广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城都能一站直达。

楼盘详情：

占地面积：约2.32万㎡（一期）

建筑面积：约13.46万㎡（一期）

容积率：约3.81；绿化率：约35.1%

总户数：566户（一期）；总栋数：5栋（一期）

总楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层

梯户比：1/2 栋两梯四户 3-5栋两梯三户

车位配比：1 : 1.78（报建中）；物业公司：越秀物业

土地年限：70年，从24年3月算起

越秀万博城以其全面、高效的项目规划和设计理念，展现出了与时间赛跑的态势。项目不仅宣布了与番广实验教育集团的合作计划，越秀万博城一期项目占地面积约2.32万㎡，总建筑面积达到约13.46万㎡，其中住宅部分建筑面积为80095㎡。项目容积率约为3.81，绿化率高达约35.1%，为居民提供了舒适的居住环境。共包含566户住宅，楼层设计包括1-2栋的32层和3-5栋的38层，梯户比方面，1/2栋为两梯四户设计，而3-5栋则为两梯三户。车位配比也相当充足，达到了1:1.78的比例。

越秀·万博城将建设 “三馆一园”人文新地标，其中包括文化艺术中心、中央艺术公园、青少年宫、社区活动中心。项目 首开CBD组团的1栋和3栋，户户朝南，大约240套，货量不多。其中1栋是小户型，32层高，2梯4户，约103平和122平，分别有2条梯腿。3栋是140平以上的大户型，38层高，2梯3户，约143平、166平、188平的改善户，都只有1条梯腿，货量相对稀缺。 越秀·万博城166平户型。