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【保利南沙天汇】值得一提的是，保利南沙天汇的景观资源非常不错。北有约946万方大山乸森林公园（距离约2.4公里），南面可看整个滨海景观带的景观+东南向可看明珠湾CBD城市景观（距离灵山岛约3.5公里）。除了外在景色，保利南沙天汇在社区里面也打造了不错的园林景观。项目在园林设计上将“水元素”和“岛元素”融合进去，打造南沙特色现代滨海园林景观，打造一种归家即游园的舒适体验。另外，社区内设置有约1000平全龄儿童乐园，还贴心的区分了0-3岁、3-6岁、6-12岁不同年龄段儿童的活动区域。更有阳光大草坪、乐活跑道、度假泳池等，让老人、青年、小孩都有属于自己的活动空间，同时还有适合交流的邻里会客厅，打造具有生命力的社区空间。

保利南沙天汇，坐落于粤港澳大湾区城市中心，是南沙区2020年“千百工程”中城市更新领域的重点项目之一，紧邻蕉门河水道，与灵山岛尖隔江相望，是广州进入南沙的第一门户、南沙现代滨海门户宜居区域。从地段、资源、产品配套都将以天字系标准打造，为南沙树立保利的城市，旨在将亭角旧改项目打造成下一个琶洲新村。保利南沙天汇项目自带17万方商业综合体，由保利商业自主招商运营。吃、喝、玩、乐、娱、购，尽享一站式都市便捷无忧生活圈。汇聚众多知名国际大牌，打造南沙时尚生活新主场。

教育：项目配有2所幼儿园+1所36班公立小学（已经签约华附，定名华商师范大学附属南沙凤亭小学）+2000㎡少年宫，东侧一路之隔54班九年一贯制的广东外语外贸大学附属南沙学校；附近还有有南沙梅沙双语小学（1公里）、省一级广大附中（一桥之隔）、广州外国语学校（3公里）。

医疗：临近3所顶级三甲医院（中山医、中山口腔、南沙中心医院）10分钟车程护卫家人健康；

商业：万达广场，星河cocopark，灵山岛超4万方地下商城，万科里、项目自带15万㎡商业，满足中高端全方位购物需求

景观：1、 江景：南面望700米宽蕉门河滨江景观面，超越珠江新城豪宅700米的江景面

2、 山景：黄阁获得“绿色森林小镇”称号，北有约946万方大山乸森林公园（距离约2.4公里）

3、 城市景观：南地块可看整个滨海景观带的景观+东南向可看明珠湾CBD城市景观（距离灵山岛约3.5公里）

项目详情：

开 发 商：广州市保曦置业有限公司

装修标准: 精装交房

占地面积：约19.2万㎡；建筑面积：约85万㎡

绿化率：35% ；容积率：3.8

总户数：3356户；车位数：3914个，车位比高达1:1.2

交房时间: 2023年年底

使用年限: 70年，拿地：2019年12月

物业公司：保利（广州）物业发展有限公司；管理费：2.8元/㎡·月

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