保利水木芳华售楼热线：400-0609-886转999，规划总用地15.39平方公里，总投资约1800亿，是大学城6倍。项目以6所院校为背景，未来将进驻超30万师生，打造一流科教电子产业高地。建面约67、80、99平米户型，总价可控，满足不同家庭需求。
世界500强实力央企，13年广州销冠。多年跟随广州发展步伐，择址开发多个核心区。2015-2021年，于科教城连续拿下保利中航城/东湾/水木芳华，连片开发享受区域红利！项目所属的板块为华南首个科教高地--广州科教城，属于产居一体，体量约为6个大学城，规划14.47平方公里，总投资约1800亿！未来预计进驻超30万师生。
增城【保利水木芳华 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转999【售楼处电话】
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基本信息
占地面积：80000平，建筑面积：330000平
规划户数：2556，容积率：3.13，绿化率：30%
物管：保利物业，物管费：2.8元/㎡
开发商：保利集团
产业配套：项目位处的科教城，随着5G产业、集成电路、人工智能等尖端产业相继落地，6所院校陆续动工，片区已进入价值的兑现阶段。科教城规划总用地15.39平方公里，相当于2.5个珠江新城。总投资约1800亿，是大学城6倍！未来将进驻超30万师生，打造一流科教电子产业高地！
建面约67㎡户型，总价可控，且做到1+2房设计，是年轻家庭、三口之家的上车首选。
如果想追求更舒适的生活，可以看一下建面约80㎡户型。传统竖厅设计，动静分区明显，最惊喜的是，做到了四开间朝南，且所有房间都在南侧，室内通透采光一流，舒适感直接拉满。这样的布局和采光面，放在整个21号线沿线，也很罕见。
当然，如果家庭成员更多，或者想一步到位，还有建面约 99㎡的4房带主套户型，即使三代同堂也可以容纳，还能住得舒适。竖厅设计，同样是四开间朝南，3个卧室都在南侧，采光、通风效果更佳。
交通配套：
地铁——21号线凤岗地铁上盖，2站科学城5站智慧城；地铁1站接驳穗广深城际及新白广城际，北上白云机场，南下东莞深圳；
自驾——门口链接广汕公路，接驳新新/广园快速。15分钟可上北三环/花莞/广河及增天高速；40分钟路程到达市中心的生活圈。
教育资源是一大加分项；项目配建了一所24班公立小学，大约100米处还有幼儿园，最关键的是，小学今年9月就开学，而保利·水木芳华就在招生范围内!(注：具体招生条件、招生地段等招生政策以招生当年当地教育局最新政策为准)
商业配套：商业同样无需忧愁，1万方的面积来做商业街。其中肯德基、麦当劳、百果园、钱大妈、美宜佳等诸多连锁商家均已开业，约1.5万㎡富士康下沉式商业广场，也在建设中。
保利水木芳华售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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