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基本信息
位置：广州市科学城7号线燕山地铁上盖
占地面积：87000㎡
建筑面积：338000㎡
容积率：2.75
绿化率：32%
总栋数：9栋
总户数：2156户
在售面积：80~110㎡
星樾山畔TOD，是科学城区府唯一的地铁上盖项目，真正做到社区内就有地铁。作为地铁上盖盘，地铁就在家门口，价值显然更为突出。而科学城板块作为高新技术产业示范基地，目前已汇聚130多家世界500强企业，超1005家科创企业。广州的117家A股上市企业中，超80%集中在科学城板块。产业发展势头强劲，随之而来的城市面貌，便捷交通，醇熟商圈也进一步升级。
科学城板块是黄埔产业强区，GDP连续八年稳居广州第二，放在全国，名号也是响当当。黄埔靠近天河，区位优势明显，是广州少有的能够同时集齐 中心城区+尖端产业+多维路网+成熟配套的板块。如今的科学城，作为广州东部发展的中心区域，其规划高度，以及产业、配套、交通的兑现速度，都排在广州头部。作为黄埔两大臂膀之一， 科学城截至10月12日，广州有 154家A股上市公司，黄埔占了 58家，是天河的2倍多，豪夺全市NO.1。这些上市公司， 80%以上集中在科学城。（数据来源：企查查）科学城的上市公司逾46家， 比老四区（天河、越秀、荔湾、海珠）之和的45家还多。对，就是这么夸张， 1个板块单挑4个区！此外，黄埔超6成科技公司、9成世界500强企业（数据来源：广州日报）都聚集在这里，含金量爆棚！这是其他板块所不能比的。
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户型图
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项目家门口就是地铁7号线二期燕山站，地铁站就在家楼下，出门下电梯直达地铁站台（部分楼栋），一气呵成。而且，燕山站还是始发站，美好的一天，从搭上一趟不用挤，且有位置坐的地铁开始。
当然，7号线二期除了为广大科学城业主提供便捷的出行环境之外，更直接打通了科学城、老黄埔之间的交通壁垒。将黄埔两个最重要的强产业板块串联，形成 1+1大于2的产业带。
假如把7号线放在广州全局来看，7号线二期就是广州“东进南拓”的一块重要拼图。7号线二期通车后，连同已开通的7号线一期，串联起科学城、黄埔临港经济区、国际创新城、长隆万博商务区、广州南站五大板块。
星樾山畔TOD自身配建建面约 7000平商业，建面约 1000平的肉菜市场，便利的生活配套轻松拥抱。为了业主能够在入住后第一时间享受到相应配套，未入住，先招商。
现在已经有商家确定进驻，星樾山畔TOD的兑现能力，不整虚的。另外，据说项目正门的餐饮铺也将在近期推出市场，位置很好，就在地铁口上来的位置。可以做餐饮的铺面是商铺中适用性更广的一类，未来无论是自用还是出租都有更大的灵活性。
周边庞大的商业群，也能提供各类型的餐饮，粤菜、川菜、西餐、东南亚菜，甚至日本料理都有极多选择。几个大型购物中心，除了提供餐饮服务之外，还能提供各种休闲配套
敏捷广场三不五时的集市活动、奥园广场的超大永辉超市、还有万达广场人均百元的万达金街。住在星樾山畔TOD，永远都有丰富多彩的生活方式。
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