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【区域规划】海丝城占据东进城市战略的C位；城市战略：2024年《广州东部中心总体规划》强调：东进发展是广州城市战略的主线！是广州第二 CBD 的重要组成部分，海丝城在广州整体沿珠江东进战略中，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有不可替代的“战略性中间区位”。广州海丝城：是由全国工程勘察设计大师、中规院原院长李晓江团队规划设计。整个区域总面积84.51平方公里。倚山望江，建设“世界一流滨水城区”，打造人文之城、创新之城、宜居之城。
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中建·海丝城项目是广州东部滨水区域的一大重量级开发，作为广州“东进”战略的核心组成部分，海丝城占据了广州城市发展的重要位置。总建筑面积约237万平方米，项目定位为国际滨水大城，是中建八局与广州市知识城集团合作开发的标志性项目。该项目不仅符合广州未来发展的整体规划，依托珠江东进战略，与珠江新城、琶洲等形成广州“黄金三角”区域，成为东部区域未来发展的核心动力。
交通方面，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，双地铁站护航，交通条件优越，相较周边珠江村、新溪村等来说，近得多了。毗邻黄埔东路、中山大道主干道，瞬连黄埔大道，横穿珠江新城、金融城，拥有广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。
教育方面，光是项目配建的学校就有15所之多，包括 1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。目前学校品牌还没定，但作为黄埔今年首个央地合作城市更新项目，学校的品质也不会差，已经确定是 华中师范大学黄埔实验学校。
项目详情：
项目名称：中建海丝城|一城江山海
开发商：中建八局与知识城集团联袂打造
占地面积：约214,900平方米；建筑面积：约823,200平方米
总规划：7个组团，预计提供约8,000套住宅
容积率：4.3；绿化率：35%；梯户比：2梯4户、3梯6户
首推地块：【阅山】组团，位于6号地块，包含5栋及7栋
收楼时间：首推楼栋预计2026年12月30日交付
户型方面，【6号楼】涵盖建面约79㎡三房、89㎡三房和108㎡四房。值得一提的是，中建海丝城是老黄埔内稀缺的新规后产品，每一个户型使用率均超100%！建面约79㎡三房两卫，入户玄关设计，建立“明确的过渡空间”，收纳更放心。长飘窗贯穿客厅，带来更佳的通风与采光，还可以设计成飘窗柜或电视柜，增加收纳功能。主卧套房打造270°弧形飘窗，让阳光照到房间的每一个角落，并增添独特的视觉效果。
建面约89㎡三房两卫，拥有超6米的景观阳台，除了能承担日常洗衣功能外，还能根据业主爱好改造。或打造空中花园，或作观景茶室，又或是延伸至客厅，让生活空间无限创意延展。而S墙设计，可将玄关柜及冰箱嵌入，营造收纳空间的同时墙面会更加简洁、美观。
建面约108㎡四房两卫，更适合三代同堂或四口之家。入户花园+玄关，轻松收纳，让回家的第一个空间显得更加宽敞明亮。该户型还能做到五开间朝南+南北对流！除了能享受效果更佳的采光通风外，进入到二手市场，南北对流的户型拥有绝对的价格优势。有数据显示，在二手市场，南北对流的户型比南向户型成交价贵10%以上。
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