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中央公馆是去年12月保利拿下的地块，之后和华发跟招商合作，算上配建的话折合拿地价大概2.8万，小区一共有6栋47层超高层住宅，预计可售货源约1490套，其中2栋是2梯4户设计，其余楼栋均为3梯6户设计。首推的户型一共有五个，分别是：81平、89平、92平、116平和159平的三至四房，前三个户型均为三房设计，后两个户型是四房。
项目基本信息
项目名称：保利招商华发·中央公馆
开发商：保利、华发、招商
占地面积：3.77万平米
建筑面积：25万平米、容积率：4.3
总楼栋：6栋 层高：47层（3梯6户、2梯4户）
总规划户数：1440户、车位数：1700
黄埔图书馆北侧地块是广州取消地价上限的第一拍，当时只有三家开发商报价，最终由保利以39.87亿元总价拿下， 折合楼面价约24589元/㎡（未扣除配建），如果扣除配建的文化馆、幼儿园、商业等配建成本，地价达2.7万元/㎡，是黄埔历年土拍最高价之一。后招商和华发入股，现在由保利，招商，华发三家国企/央企共同开发！
户型鉴赏：
商业配套：保利招商华发中央公馆项目自身规划有超2000㎡的商业配套，下楼即可享受便捷的生活服务。此外，周边更有瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等八大商场环伺，山姆会员店、华润万家等特色商业也近在咫尺，满足您品质生活的需求。
教育配套：项目将配建一所9班幼儿园，提供优质的学前教育资源。虽然没有配建小学，但周边有怡园小学北校区、怡瑞小学等优质学校可供选择，确保孩子能够接受良好的基础教育。
交通配套：项目距离5号线以及7号线大沙东站仅557米，步行5-7分钟即可到达，5号线3站到金融城、10站直达珠江新城，另外还有7号线3站科学城、7站到番禺万博，而且自驾半个小时畅达金融城、琶洲、珠江新城等核心区域。
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