保利天瑞售楼处电话-(2024最新房价)-天河区保利天瑞小区环境-户型-备案价
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保利天瑞在小区环境的打造上同样不遗余力。项目精心规划了约6.8万平方米的中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为设计理念，每一平米都凝聚了对品质生活的追求与雕琢。小区内还设有自带庭院的会所，包括瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施，以东方美学致敬业主的尊崇身份。此外，项目背面紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场，为业主提供了难得的休闲场所和绿色生态空间。
保利天瑞项目坐落于天河区的核心地段，位于广州中轴与新中轴之间，一条科韵路贯通天河海珠两大核心区，也将项目与广州未来的两大发展极“琶洲与金融城CBD”链接起来。通过多条城市中心干道，可快速通勤至广州珠江新城、金融城和琶洲三大CBD，成为CBD商务区的宜居后花园。此外，项目不仅位于20年传统豪宅区汇景新城板块，还位于拥有百年历史人文底蕴的五山板块，集浓厚的改善属性、高端圈层积淀、人文底蕴于一体，是不可复制的宜居地段所在。
项目详情
项目地址：广州市天河区棠下棠兴街18号
总占地：约155,450㎡
总建面：约208,000㎡
容积率：2.27
绿化率：35%
总栋数：17栋
总户数：1,260户
在售面积：107~268㎡
物业公司：保利物业（国家一级资质）
保利天瑞的地理位置得天独厚，它位于天河五山汇景新城板块，紧邻珠江新城与琶洲金融城，是广州城市发展的黄金交汇点。这里不仅享有天河区的繁华与便利，更坐拥汇景新城20年的成熟圈层配套，是城市精英的理想居所。项目周边交通网络四通八达，自驾出行极为便捷，同时，随着穗深城际石牌站的规划建设，未来业主将能轻松直达广州东站、增城及深圳东莞等地，享受更加高效的城际出行体验。
保利天瑞做为保利系最高端“天字系”住宅产品，项目采用新中式风格设计，在产品规划排布的基础上，结合中式礼制归家动线和社区公共空间，呈现一轴三境五序九礼的府院礼序。在景观的规划排布上，项目以大开间的规划排布，成功创造出了横向景观组团。一轴即为社区的景观中轴，由社区主入口门楼起始，层层叠进，横贯东西。园林景观以中轴进行对照排布，形成对称之美。五序即为展示区体验的礼道、见松、步水、游廊、归堂，使得业主归家充满仪式感。
107m²户型两梯四户的设计，让归家之路不再拥挤。户户朝南的设计，让居家生活更加明亮。无论是客厅、卧室还是厨房，都能享受到充足的阳光，让居住空间充满温暖和活力。
125m²的户型设计，两梯四户的设计，LDK大方厅设计是这款户型的一大亮点。它将客厅、餐厅和厨房融为一体，打造出一个开放而通透的公共活动区域。同时，大方厅的设计也让室内空间更加宽敞，视野更加开阔。
保利天瑞的建面约188㎡户型，无疑是项目的王牌作品，它以卓越的居住尺度和生活的尊崇感，为购房者呈现了一个高品质的居住空间。从进门开始，独立的电梯前室和大气的双开入户门，就彰显出中式高门大宅的尊崇礼序。这种设计不仅提升了居住的私密性，也让每一次归家都充满了仪式感。
268m²的户型设计，三梯两户的设计，南向景观双阳台，让您尽揽东方园境的美景。站在阳台上，您可以欣赏到绿意盎然的园林风光，感受大自然的清新与宁静。同时，双阳台的设计也让室内空间得到了充分的延伸，增加了生活的乐趣与舒适度。
保利天瑞小区还自带了一所18班的幼儿园和一所45班的九年一贯制学校，目前九年一贯制学校已经官宣引进广东实验中学教育集团办学，将由广东实验中学派出团队进行管理，同时保利天瑞配建的学校也将是天河首个引入省实办学的九年一贯制学校。
社区之中，配套有约8万㎡高尔夫球场、亚太国际文化交流中心这样的塔尖圈层配套，独享着约5万㎡山顶公园、约3万㎡汇景湖这样的景观资源。汇景板块迄今，已汇聚6000多位社会精英，其中囊括了11个国家的大使，超20个国家及地区的外籍人士。而2023年以来，保利天瑞又为这里吸纳了700+的城市新贵。这里原有的生活圈层，继续在板块内留存、沉淀；未来，这些业主和如今选择保利天瑞的城市新贵们，又将聚合成新的高阶圈层。
保利天瑞走的是中式府院风，横平竖直的中轴下，中间这排占的就是核心的点位。而且楼栋是板楼设计，层高只有20层，楼层三梯两户。在每户专梯入户的基础上，还增加了一条保姆电梯，这在天河中心区域可是仅此一家。而且8栋远离主干道，向北望去能看到山顶公园和高尔夫球场，有超10米的宽景阳台，南向四开间双主套，能拥有近20米长的南向采光。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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