越秀白云星汇城-越秀白云星汇城(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-09-10 20:51:00

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基本信息

占地面积：55.8万㎡；建筑面积：约102万㎡

绿化率：35%；容积率：2.85

装修标准：精装交付

物业管理：2.9元/方；车位配比：1：1.2

物业公司：越秀物业

项目规划：一期15栋二期4栋

整盘户数：一期2080户，二期694户

产品：约74-98㎡全南三四房，及116㎡低密度准现

优点

1、教育资源优质：项目配建12年教育体系，包括2所幼儿园、1所小学和1所初中。其中，小学和初中纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理，金广附系是公办贴牌名校，师资和教育成绩都较为不错，能为孩子提供良好的教育环境。

2、交通出行便利：位于地铁14号线钟落潭站附近，未来地铁18号线北延段开通后，可7站到珠江新城，与CBD近距离接轨。尽管项目距离地铁站有一定距离，但楼下规划有公交首末站，通过公交车可便捷到达地铁站。

3、商业配套丰富：自身配建约3.3万方商业，涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等多种业态，能满足业主日常生活购物、娱乐需求。此外，还规划有体育馆、文化馆和约2万方飞盘公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

4、产品户型多样：户型面积涵盖74-116㎡，有多种户型可供选择，能满足不同家庭的居住需求。且户型设计较为方正，空间利用率高，部分户型如87㎡、88㎡三房和98㎡四房，做到了南北对流、双阳台大采光，居住舒适度较高。

5、开发商实力雄厚：由越秀集团开发，国企背景，在楼盘质量和后续物业服务等方面更有保障，能让购房者更省心。

交通配套：

项目就位于14号线钟落潭地铁站B2出口旁，距离不足1公里，步行即达，目前5站即达3地铁交汇的嘉禾望岗。未来地铁18号线北延线（在建）开通后，项目6站就到广州东站，7站到珠江新城（冼村站）。如果是自驾出行，也十分快捷方便。通过华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路5条重要交通路网，即可轻松畅行全城，一路无需等红绿灯。

教育配套：

越秀·白云·星汇城所配套48班小学（在建中）+48班中学（在建中）纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理。再加上项目配备的2所幼儿园（在建中）、少年宫（在建中）、儿童冠军营、公园等配套，越秀·白云·星汇城直接为孩子打造了一座城。更是打造了约3.3万方商业、公交首末站、政府服务配套、体育馆、文化馆以及约2万方飞盘公园。