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凯华国际中心位于珠江新城CBD新中轴线上的核心位置，与广州地标东塔、K11中心等标志建筑无缝连接，形成区内最具价值的大型商业综合体。定位“中轴之心，商务枢纽”，凯华国际中心在建筑规划的每个细节均力求完美；在服务上，引入纯港式至尊物业管理服务，致力为客户搭建成长、创富的可持续发展平台。
凯华国际中心，以新古典建筑风格卓越呈现，华贵而简约，打造出252米，总计53层，总建筑面积约15万平方米的超甲级商务写字楼，其中1-6层为商业裙楼，7-53层为办公空间，地下4层停车场共配备810个停车位。大厦外立面特别采用三层LOW-E玻璃幕墙，高效隔离噪音，消除夏日灼热，营造视野开阔，明亮舒适的办公空间。凯华国际中心单易业权，只租不售，确保入驻企业资质与登记，纯正高端写字楼血统，不因时间推移而改变。
“始终把客户的感受放在首位”，据有近30年超甲级商厦招商经验的凯华国际中心营销总监梁学森介绍，“要提升客户满意度，必须要先懂得客户的需求，并以产品及服务给予满足。这也是写字楼运营服务的专业体现。”专业体现在规划的前瞻上。从客户踏进大楼的第一步到每一步，均想客户之所想。以南广场下车区为例，采用全天候无风雨设计，真正实现365天风雨无阻。专业更体现在服务上。专门聘请香港仲量联行，引入“纯港式至尊物管服务”， 24小时远程监控、穗港双重保障、IBMS智能管理系统等，为租户提供安全、专业、完善的全方位办公室体验。
凯华国际中心凭借高品质的定位及服务，已吸引众多世界500强企业、国际及国内金融机构入驻。租户业态布局既有所侧重又不失均衡：其中金融、高端服务业、实业公司和领事馆等业务稳定的租户占比近 70%，制造销售业占比约 30%
天河CBD是广州的世界500强密集区，与北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区并列的三个国家级中央商务区之一。珠江新城是广州天河CBD的主要组成部分，位于广州新中轴线核心区域，是华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。凯华国际中心 (Central Tower) 位于珠江新城CBD的核心位置，坐拥庞大交通网络，外部快速接驳地铁3号线珠江新城站、5号线猎德站、18号线冼村站、APM线以及城市公交系统。
融汇周边繁华构建高端多业态国际都市综合体，凯华国际中心与丽思卡尔顿酒店形成姐妹楼，与紧邻的广州第一高楼周大福金融中心写字楼、K11购物中心、瑰丽酒店和服务式公寓及环球都会大厦，共同组成为广州最高端、最大、多业态的逾百万平方米大型综合体之一。四季酒店、W酒店、凯悦、柏悦、康莱德酒店等多家五星级酒店及广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等文化地标环绕凯华国际中心，让租户咫尺尽享珠江新城繁华，真正实现商务差旅以及工作/生活无缝连接。
凯华国际中心的专业更体现在服务上。项目与全球知名的商业房地产服务咨询机构仲量联行合作，借助其丰富的国际化服务经验，打造“港式至臻物管服务”，为租户提供全方位的细致办公室精英体验。凯华国际中心不仅为已进驻的金融、专业咨询服务业等特定行业的租户提供针对性服务，更会根据入驻企业的国籍和文化，安排独特的节日慰问及互动。这是其专业化服务的又一重要展现。
办公空间，标准层地板装饰面到本层吊顶下表面的距离为 2.8 米（楼层层高4.2米）。标准层面积约为2,300㎡，办公区域隔音效果好，光线充足，有完整的天花系统（天花、灯盘、烟感、喷淋、出回风口等），用户可灵活布置工作空间和调整空间布局。
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