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城之所以为城，是因为它总能在时代的契机中，以蓬勃迸发的力量，生长出崭新的生活与理想。三年多时光，如时代一瞬，却足以鉴证一座约45万方TOD全能品质大城的生长与兑现。广州向南，番禺向东，番禺广场板块，相当于下一个珠江新城和琶洲。20年时间，广州发展了第一大CBD珠江新城，在此聚集了城市地标以及优质资源。9年时间，琶洲创造出一座世界级数字经济示范区，更是成为了首屈一指的豪宅聚集地。
项目汲取新加坡知名豪宅设计专家帕克诺亚的“立体森居”设计精髓，匠心打造广州罕见的五维现代轻奢园林，涵盖板块标杆级20000㎡空中花园、板块罕见下沉式生态中庭、板块稀缺的天际圈层会所，以及四重酒店式归家体验。项目的空中园林惊人地大，约2万平的体量接近于一个普通楼盘的面积，大片草坪、灌木、乔木高低错落，在这座“自然森林”驻足片刻，连空气都是慢悠悠的。
项目由龙湖集团&金地集团，双千亿品牌开发商联袂筑造，位于番禺区亚运大道北侧与傍雁路交汇处，TOD上地轨交汇，交通枢纽，打造45万方都会大城，在 龙湖金地天峯，家是不被定义的家，当一个个【新】的享法被实现，一个个【精神角落】被搬进来，空间便变得流动起来，家也被赋予一段特殊故事。 龙湖金地天峯 不止于家的匠造，更专注于整体空间的居住体验，以人的感受为尺度，赋予其灵性，让每一平米都充满着温度，尤其在社区配套上，更是下足了功夫。
龙湖·金地天峯位于番禺东部片区，处番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧。目前，距离龙湖·金地天峯最近的地铁站为地铁3号线番禺广场站，直线距离约为2.4公里。若乘坐公交车，两地通勤时间约为36分钟；步行时间约为41分钟；而自驾的话，则只需花费12分钟。目前来看，该项目距离地铁站点或有一定距离。但值得注意的，本项目正位于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来交通便利性不言而喻。
基本信息
占地面积：77370平
建筑面积：453116平
绿化面积：23211平
绿化率：30.00%
容积率：3.64
规划车位：1560个
车位配比：1:1.1
规划户数：1560户
物业公司：龙湖物业服务有限公司
物业费用：4.02元/平/月
开 发 商：龙湖集团，金地集团
项目南面不远处（直线距离仅约700米）还坐落着一所番禺仲元实验学校。要知道，仲元实验学校是广东仲元中学参与举办的九年一贯制民办学校，按省一级学校标准建设和配置，它的名气，每一个番禺人都会十分清楚.而现在项目已确定引入广外附小，项目配建的24班公立小学计划2024年开学，为番禺广场板块教育格局焕新局面！小区旁配建有18班的小学（在建中，后扩建24班）和6班的幼儿园，实现家门口的目送式优质教育。
户型图
龙湖·金地天峯还携约8万㎡广州首座龙湖天街而来，为广州奠定“北有天环，南有天街”的商业格局。如今，龙湖天街已进入全国 28 座城市，累计开业商场达 54 座，战略合作品牌达340+，合作品牌超4500+。天街进入广州，就是赋能广州！这座约8万㎡的龙湖天街，将会带来精品超市、潮流时尚、童趣天地、主题餐饮、影院等丰盛业态，吸引全广州巨量人流，形成超级流量综合体，革新广州商业格局！这里将是超区域化的生活平台，为广州的发展带来巨大的想象空间！
在建筑规划方面,该项目采用一梯六户和三梯五户的设计,提升了住宅的使用效率和生活品质。同时,项目还将应用智能家居系统,实现手机远程控制等智能化功能,让业主足不出户即可轻松管控家居生活。此外,项目还将引入AI人工智能、5G等前沿科技,并整合智慧社区、智慧物业等系统,打造智慧化的生活方式。从进出小区到楼栋,乃至室内生活,业主都能感受到科技带来的便利与安全。这不仅彰显了开发商的前瞻性思维,也必将让业主在未来的生活中体验到更多智慧化的幸福感。
中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！
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