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小区园林规划：项目总占地超约4.6万㎡小区内外园林面积高达5.5万㎡。约4万方五感园林，进门是鲲鹏园林，出门是星空广场，每个家庭成员都有一方独属的天地，溜娃、健身、游玩都无需远行。与此同时，项目西侧还规划有22亩（约1.5万平）体育公园，几步之遥就可和孩子来一场羽毛球亲子赛、和邻居来一场运动友谊赛。试问，这样的生态资源、居住环境，谁能不爱呢？

旧改大户：百万方航母级综合大城，大华斥资千亿打造一座“大华城”。大华集团幸汇天赋宝地——广州东部增城区，以大华城·东郡、大华城·东瀚、大华朱村村旧改、大华山田村旧改四大项目将形成连片开发，成为全国第八个平方公里新城，大城未来蜕变可期。大华城——涵盖大华朱村中心城市地标（规划中）、地铁、教育、产业、商业、生态各项配套，名副其实的一生大城，未来容纳广州东约 30 万人口繁华居住地。

大华城·东瀚，项目位于21号线山田地铁口，项目所的地块是去年5月份首轮土拍中，被大华集团以8963元/平的楼面价拿下。项目体量不算大，共有9栋住宅，规划有中央园林，总户数约1700+套。项目推的是1#、2#两栋楼，面积约64-89平户型，共约360套货，均为精装交付，在2025年4月交楼。

全线精品户型：约64-97㎡全能户型，高使用率， 打造“好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能”的“五好户型”

品牌价值：大华集团——造城专家，百强巨头，超34载城市更新运营者。截至2021年底，大华集团相继在广州、江门、惠州、珠海、佛山等粤港澳大湾区城市斩获了房产开发项目和城市更新类项目，共20多个项目全面推进，正式进入大华大湾区的扩张期。在大湾区的世界舞台，我们已成功布局五城，未来，在大湾区的优越发展机遇上，实现九城皆有大华城！

交通方面：项目距21号线山田站D出口直线距离约50米，地铁快线6站到天河，3站黄埔增天高速30分钟珠江新城另外项目距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里。未来更有增天高速加持（在建中，预计2025年通车），让上班族在上下班高峰期节省大量通勤时间。

教育方面：社区配建幼儿园 ，距华师附小直线距离约34米。科教城规划入驻24所院校，一期13所学校，预计在2024年完成所有院校建设。如广州幼儿师范高等专科学校，广州铁路职业技术学院等。广州大学城一期师生数量25万，科教城的人口更多，规模预计高达30万。尽享高素质人口红利。

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