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项目详情：
占地面积：6.7万平方米，建筑面积：23万平方米
容积率：2.0，总户数：776户
停车位：1633个，物业费：高层 3.19元/㎡·月
物业公司：国际金钥匙、国家一级物业——中冶物业
交楼时间：1-6栋 2022年4月底交楼
中冶•逸璟台位于黄埔区长岭街道岭头社区长岭路，紧挨永顺大道，正处在长岭居的核心地段。该地块CPPQ-A2-1的起拍价为10.792亿，在2016年8月被中冶置业以总价约36.8亿斩获，楼面价约2.7万/平，溢价高达241%，成为新一代“黄埔地王”。在高溢价的情况下，还能大受开发商青睐肯定有不一样之处。长岭居新城板块位于广州科学城东边、萝岗中心区东北边，依山傍水，为广州市政府重点发展区域。
中冶·逸璟台总占地面积约6.7万平方米，容积率为2.0，总建筑面积约23万平方米 （其中地上建筑面积约13.66万平方米） 小区绿化率35%，本案设计充分尊重并利用地块内自然环境，有目的地保留基地原有树木，强调人与自然和谐统一 。楼盘总户数仅约700户，由12幢洋房、9幢L型低密度多层住宅及4幢低密度多层住宅组成，一幢幼儿园及底部沿街配套（2-3层）组成。由叠墅+板式洋房组合小区，洋房为2梯2户，1-6栋160㎡大户型皆为正南朝向，7-12栋129-138㎡改善户型为西南朝向全部南北对流，众所周知，叠墅和板式大宅都是豪宅盘的标志，而2梯2户的板楼在黄埔范围内更是十分稀缺。
项目户型图
商业配套方面，项目自建有2000方的底层商业，可满足业主日常生活的基本需求。目前，小区外部周边的大型商业配套还比较匮乏，比较近的商业中心只有萝岗敏捷广场，距离约4公里，驾车约15分钟。此外，靠近有轨1号线羌洞站西南侧将规划黄埔第三个万达广场，建筑面积将达8万多方，定位是解决长岭居板块无大型商业配套等困境，位置在小区西南边不远处。
中冶·逸璟台还配备了完备的生活设施，致力于打造一个全龄生活空间，满足不同年龄段居民的需求。一站式的娱乐及生活配套，让您在家门口便可享受丰富的休闲活动和商业服务。项目周边如萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、奥园广场等大型购物中心，构成了超过百万平方米的商业空间，方便居民日常生活所需。此外，作为黄埔唯一的纯改善型社区，中冶·逸璟台的圈层氛围纯粹高端。这里汇聚了众多追求品质生活的业主，共同打造了良好的社区文化和邻里关系，让每位住户都能在这里感受到温暖与归属。无论是生活品质还是社交圈层，逸璟台都为您提供了一个理想的居住选择。
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