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珠江花城所在的天河智谷板块，作为广州的“最强大脑”，与珠江新城、金融城三大创新技术园鼎足而立，共同组成的“黄金三角区”遥相呼应，产业互补的同时，也承接着这三大黄金板块的居住外溢。享珠江新城CBD和金融城双重利好，雄踞城市发展桥头堡之位，以“三横三纵”便捷交通之利，享受周边繁城带来的庞大人流量，通过广州环城高速约20分钟通达珠江新城、金融城等商圈，轻松对接世界繁华。致力于打造有温度的社区，为业主提供优质的产品和服务，创造更美好的生活，珠江实业始终匠心如一。

珠江实业集团深耕广州45载，是广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团。集团以缔造城市地标为己任，从白天鹅宾馆到珠江花城，每一个作品都承载着对品质的执着追求和对城市的深情厚谊。珠江城市服务更是拥有国家一级物业管理资质和36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务。

项目在售的组团，大楼间距、大花园，天河少有新盘能及得益于超大的体量，珠江花城也将居住舒适度拉满。最为明显的一点，整个社区基本都是内外双园林的构造，坐拥全城罕见的约10万㎡社区园林。在新推出的珠江花城五六期组团中，特邀大师级团队打造了约5.2万㎡中央园林，600米环形跑道，泳池、篮球场、儿童乐园，超140米楼间距，新组团采用围合式布局。社区内还隐藏六大主题花园、超2500㎡全龄游乐园以及泳池的惊喜彩蛋，将业主全年龄段的休息娱乐需求统统安排上。

基本信息

所属开发商：珠江实业

占地面积：295885平

建筑面积：850000平

规划户数：5300户

规划车位：地下5900个

车位配比：1:1.1

容积率：3.2，

绿化率：35%

物业费用：2.8元/月/平

在售户型：76-88-119-140-194平

珠江花城占位城市高价值板块——天河智谷，坐拥智谷强规划发展利好，助力片区高端人才生活品质升级。珠江新城、国际金融城、天河智慧城相伴在侧，驾车约20分钟便可以到达天河各大商务板块，享受近距离通勤和休闲的便捷，创新潮流生活方式。于此第三中轴之上，土地价值凸显，未来潜力巨大。

配套的体育东教育集团均和小学是体育东教育集团的四大核心校区之一，与体育东路小学共享师资和课程资源。该学校已经开办三年，从2021年到2023年仅对珠江花城的学生进行招生，确保学生来源的纯净性。此外，距离项目约1公里的执信中学天河校区面对珠吉街道范围内的公立小学招生，有7个班的名额，均和小学的摇中率近九成。

建面76平3＋1房，该户型直面自然山体，窗外山景尽收眼底，全明采光设计也保证了室内的通透性，主卧、次卧、卫生间、厨房、客餐厅，每个重要的生活区域都能随时拥抱阳光与清风，总价360-380万左右。

建面88平3＋1房，竖厅设计，主卧升级为套房，客卫做到三分离，三开间朝南，该户型有南向有北向，两个卧室都是南向，采光实现非常好，南向望中央园林，视野非常开阔，总价400-490万左右。

建面119平4＋1房，有横厅有竖厅，都实现了餐客厅一体化，主卧带衣帽间套房设计，空间感媲美140平，总价600-720万左右。

建面140平5房户型，16米南向大开间，每个功能区都能实现南北对流，总价700-900万左右。

建面194方大平层，专梯专户，双景观阳台，餐客厅达45平，主卧有豪华浴缸，总价1100-1300万左右。

珠江花城社区内配套直属天河区教育局的公立四季幼儿园，出了家门就到校门，孩子的上学路都是鸟语花香，孩子安全，家长安心。同时携手体育东教育集团核心校区——体育东均和小学，连续4年仅对珠江花城招生，给孩子更高的起点。同时，百年学府——执信中学天河校区直线距离项目仅约1公里，周边更规划有一所48班品牌初中，12年的教育系统，助力孩子赢在起跑线。

凭借天河+刚需+高性价比+同等面积多一房，珠江花城一直在广州热销榜上占据一席之地。享珠江新城CBD和金融城双重利好，雄踞城市发展桥头堡之位，以“三横三纵”便捷交通之利，享受周边繁城带来的庞大人流量，通过广州环城高速约20分钟通达珠江新城、金融城等商圈，轻松对接世界繁华。珠江花城其优越的地理位置、成熟的教育配套和高端智能化居住体验。

珠江花城售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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