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搜狐焦点潮州站 2024-09-26 15:43:00

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整个广州北向瞰江居多，南向瞰江住宅近乎凤毛麟角。在繁华城市中心，越秀后航道项目占据城市极为稀缺的南向瞰江资源，将壮阔珠江作为奢侈的栖居背景，限量版席位，注定仅为少数人争藏，在海珠成长的每一个广州人，骨子里都有一种榕树情结。项目保留数十棵原生大榕树，留存几代广州人的情怀和记忆，并顺应原生大榕树的生长布局，在不影响其生长的情况下，利用林引渗透、借景榕树、多维立体景观的策略，打造樾系主题园林，将榕树和江景进行无界融合演绎，以围合式布局构筑山水立体式园林，对话繁华中的自然逸境

越秀珠实城发·江湾·和樾，坐落于广州市海珠区的心脏地带——工业大道，紧邻珠江后航道，坐拥千年羊城的繁华与现代都市的活力。项目地处海珠新活力文商旅融合圈，以其独特的地理位置成为主城区的当红热土，低密滨江生活触手可及，天生自带瞩目光环。作为越秀地产、珠江实业、海珠城发三大实力房企联袂打造的匠心之作，江湾·和樾不仅继承了越秀地产“和樾府系”的顶级豪宅血统，更是海珠区的首座和樾府项目。

「和樾府」之所以能火遍广州乃至全国，源于每一座「和樾府」之间的“和而不同”。「和樾府」系虽同宗同源，但与商业体的“复制粘贴”不同，其向内扎根、迭代升级，每一座，都是独一无二的限量款。比如，初代「万博和樾府」为半园半城打造独特的风车式板楼，越大和融合国际创新城面貌设计的纯板楼、越天和独特的榕意园林...而海珠版「和樾府」——越秀珠实城发|江湾·和樾，由越秀、珠实以及海珠城发3家实力品牌房企联袂匠造。它，用景观、地段、品质三大跨越式升维，定义海珠江景版「和樾府」。

广州作为一座历史悠久的城市，拥有着丰富的文化底蕴和独特的地理优势。在这里，有着一条蜿蜒的珠江，将城市分为南北两岸，形成了不同的风情和气质。而在珠江两岸，又有着不同的航道，分别代表着不同的时代和发展阶段。前航道是广州最早开发的区域，也是最具历史价值和文化内涵的地方，广州的顶级豪宅密布在前航道两岸江北的凯旋新世界，侨鑫汇悦台，在售的合景臻灜名铸单价都突破了20万/平米，江南的保利天悦也达到了18万/平米。后航道虽然景观和价值不如前航道，但是随着广州城市的发展，后航道也展示出来不错的发展潜力。

基本信息

开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发

总占地面积：约6.3万㎡

总建筑面积：约21万㎡

总栋数：共8栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园

总户数：1313户

配建商业：约3.29万㎡

车位比：1：1.46

发售楼栋：2栋31F望江高层，2栋17-19F低密小高层

梯户比：2梯3户，2梯4户

户型：建面约138-188㎡滨江四房

建筑新规下，江湾·和樾的楼王户型做到了接近100%的实用率，从采光面、空间感和观江面上，无疑更有发挥空间。项目对观江格局的追求，不止于幅度，还体现在更多细节上。楼王户型将层高提至3.15米，比普通房子“长高”了15-35厘米，接近豪宅标杆汇悦台，家中每一处窗景，都自带“仰角视野”，看到的江景变得立体。

户型图

室内交标方面，楼市君打听到，江湾·和樾的楼王将拿出和樾系的“高定版”交标。这么说可能不够直观，我们不妨对比现在可感知的交付标准：德国博世四件套进口厨电、汉斯格雅和杜拉维特卫浴、装甲入户门配博世智能门锁...几乎是广州顶豪的交标配置。（具体以开发商实际交付为准）要解锁亲江楼王的人居体验，江湾·和樾不满足“标准答案”。在智能化方面项目，从室外场景的智能归家，到室内灯光、温度、饮水、空气等8大模块，全面适配品质型改善买家的生活。