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从建筑园林打造到室内空间设计，都体现着项目满满的诚意。首先，在建筑上采用流线型现代隐奢外立面设计，大面积 LOW-E 玻璃幕墙，将隐奢的气质发挥到极致。其次，设计“五级归家空间”，豪华社区门楼、酒店式双入户大堂、全龄热力中心、社区中央公园等。特别是全龄热力中心的打造，不仅以人文关怀为初衷，更从生活需求出发，营造尊贵、开合交替的空间序列，尽显归家后的高级归属感。当然，更令人赞赏的是其在造园手法上的严苛，其构建“三轴六景”景观体系，取法岭南园林之基调，以现代造园工法，层层造景打造多个景观组团，演绎秩序分明的园林美学，于自然景观形色交汇间，徐徐灌注舒适、惬意感。

在“番禺未来新中心”定位下，践行TOD模式，番禺广场板块将被打造为番禺区公共服务中心和轨道交通枢纽，重资引进商业，一座“超级中央商务公园”即将问世。届时将能享受到同步国际前沿的“超级城市”生活方式——地上公园，地下商业交通，相当于番禺版“花城广场”。路劲美的•隽樾府，位于番禺-市桥，广州•番禺广场•区府中轴(地铁E出口)。是路劲美的双匠联决打造的区府江景住宅，择址番禺区府板块，铸就未来发展高地。合璧番禺政务、商务、教育、宜居、文化，汇集优质配套，

路劲地产，港企豪宅专家：路劲地产，上市港企。豪宅标准制定者。20余载砥砺拓疆，荣膺“亚洲基建巨头”、“外资房企TOP1”、“中国房地产综合实力第25名”等重量级美誉及殊荣。深耕粤港澳大湾区近 20 载，拓疆城市核芯区，先后于广州、深圳、佛山、香港开发了隽悦园、隽峰苑、隽园、香港晋环等多个豪宅代表作。

美的置业，智慧健康生活服务商：首个国家智慧居住区标准创制基地；2023年中国房地产综合实力20强；2023年中国房地产上市企业16强，50余年扎根实业。

基本信息

【开发商】路劲地产+美的置业

【占地面积】约23680m²

【总建筑面积】约53800m²

【容积率】3.0%

【绿化率】35%

【总户数】465户

【首推梯户比】二梯三/四户

【首推面积】约87~132m²

【位置】广州市番禺区番禺广场·区府中轴（地铁E出口）

路劲美的·隽樾府围绕 建筑立面及建筑格局、社区园林、公区功能、户型产品等实现了大幅升级，打造高品质、高实用的3.0迭代产品。例如，建筑立面采用 low-e玻璃，窗墙比更大，视野更大，更契合现代审美，奢宅气质拉满；采用 2T3/2T4设计，全南向布局，居住密度更低，舒适度更高；打造功能丰富的全龄化社区园林，包括 儿童乐园、跑道、泳池、茶室、健身广场等；实现架空层泛会所规划，开辟出满足健身需求的热力中心；甄选 名贵植物、石材装点园区，四季景怡，归家心情犹如度假一般。

全南向布局，超高使用率近110%：路劲美的·隽樾府打造TOP级硬核产品系，全南向空间布局，超高使用率近110%，四大王牌户型，建面约87-132㎡高拓奢宅，览江看园见繁华，出场即出圈，出手即王炸的户型为全城所期待。

交通枢纽中芯，5轨交汇 瞬时接驳世界，广州惟一双高速地铁区域。项目距离地铁番禺广场站约 900 米距离，囊括3号线、3号线东延段（在建中），已开通的广州地铁 3 号线、18 号线、22 号线，未来规划有广州地铁 17 号线，5 轨汇聚于此，如此便捷的交通路网是其他板块难以比拟。18 号线 1 站即可到达万博，3 站到天河，22 号线 2 站到广州南站。直通5大枢纽【广州南站、广州东站、广州白云机场、南沙庆盛站、南沙客运站】

项目所处的番禺区府板块，拥有公认最成熟的配套资源，涵盖了教育、交通、行政、商业等等，教育上，拥有广东仲元中学（省一级名校），市桥东风中学（省一级）、桥联中学（市一级）、桥兴中学、东兴小学等知名学府皆汇聚于此，氛围浓厚；生活上，咫尺永旺梦乐城，基盛万科里……一步到位即享繁华；更有番禺图书馆新馆，番禺区中医院、番禺区妇幼保健院（何贤纪念医院）等“三甲”医疗单位，丰盛配套启幕品质生活。

路劲美的隽樾府售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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