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中建海丝城售楼处电话热线：400-0609-886转666【售楼处24H电话】匠心钜制恭迎品鉴

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千年前，海上丝绸之路以扶胥港为起点，乘着东北的季风，秋后便启航，而中秋的月光也曾映照在冉冉的海丝路上；千年后文明再续，整合全球智慧，以海丝文化为核心打造世界一流滨水城区——中建海丝城。作为全能配套大城，中建海丝城联袂世界大师团队，以“人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市”的四大设计理念，共创广州未来新坐标。中建海丝城配建15年教育资源，引入华中师范大学黄埔实验学校，于文化沃壤之上筑梦菁英未来；规划建面约31万㎡TOD商业综合体，引入国内一流万象系商业品牌，打造片区内商业地标；除此以外，项目打造“5大城市生态公园+9大社区主题公园”，实现300米见绿、500米见园的公园理想。

中建海丝城是海丝城规划打造世界一流滨水城区后，首个大盘项目。顺应城市东进，年初高质量发展大会提出的广州海丝城，有很高的城市站位。海丝城是第二CBD的重要部分，与珠城、琶洲形成“黄金三角”，是东进中不可替代的“战略性中间区位”。这里也是“三城一岛”战略的重心，是未来发展新引擎之一。片区内，目前已吸引一批科创、总部经济、人工智能与数字经济等行业项目落地。在这样的“海丝国际合作先行区、东部中心创新活力承载区、高质量宜居生活城区”，项目无论是发展潜力还是居住价值，都是有很高的期待。

双沙村旧改位于广州海丝城板块，拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，靠近珠江地块打造滨江豪宅。首期商品房把案名确定“ 一城江山海 ”现在改名叫“中建海丝城”。是个体量很大的巨无霸大城项目，总投资约289.3亿元，总建面高达约240万方。北侧是龙头山森林公园，自然景观优越。同时，还将是集 总部办公、研发孵化、商业服务、娱乐休闲、高端居住及SOHO公寓 六大功能为一体的生活大城。作为新规后的产品，在老黄埔的刚需市场，它就是无敌的存在。

项目详情

占地面积：214900㎡

建筑面积：823200㎡

总规划：7个组团

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2/4、3/6户

在售面积：76~116㎡3~5房

项目首推：一期将推出6#（距离地铁口50米）、42#地块（最快年底）

6#地块，坐落于龙头山森林公园南侧，主打特色为直接观赏山景和提供清新舒适的居住环境，计划推出适合不同需求的三至四房住宅产品。

中建海丝城位于广州东部中心，占据东进城市战略的中心位置，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”。项目紧邻地铁5号线和13号线，其中双岗站为地铁上盖，楼下直通地铁，无需步行，5号线双沙站距首开的6号地块仅约50米。项目周边交通便利，毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；并有广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。此外，项目周边还有多个成熟商圈，如鱼珠、大沙地等，美林live天地、山姆超市等商超配套齐全，一站式尽享品质生活。

中建海丝城全面贯彻“四大城市”理念，打造人文城市、公园城市、智慧城市和低碳城市。项目规划有双岗TOD中心、双岗文化街区、双沙生态社区等，以双地铁站上盖优势，构建广州东部区域级商业地标。项目还将打造“一带两廊”串联五大城市生态公园和九小社区主题公园，包括牛山炮台公园、龙头山森林公园等，为居民提供丰富的休闲空间。此外，项目还注重低碳环保，通过优化交通网络、构建慢行空间系统等方式，打造绿色低碳的居住环境，并运用先进技术，提升城市管理效能，构建智慧城市。

建面约78㎡户型，虽然是起步级产品，依然做到3房2卫全功能设计。入户玄关、LDKB一体化、灵动空间、三开间朝南...市面上主流优势无所不包。更夸张的是，该刚需面积不仅贴心配置了主卧套间，还采用了豪宅专用的270°观景飘窗；再搭配上南向3开间直瞰青山，每一次从室内望去，都是震撼人心的山景绿意。

建面约88平户型，则是上述户型的Plus版本。L型南向景观阳台尺度，更是直接拉到了约6米，光是面积都堪比一个房间；这无疑再次扩大了南向的采光与景观面，阳光可以肆无忌惮地“登堂入室”。还有私密主卧套房，270°主卧飘窗，都是舒适度与隐私性的双重保障。

建面约107平4房2卫，约3㎡的入户花园，将玄关功能向上升级至日常储物空间，营造归家仪式感；约6米阔绰横厅设计，直接横向拉开了整个房子的气场，主人有面，待客从容；四开间朝南搭配南向约16米面宽，家中随处一瞥，都是壮美的“山居图”。主卧套间更迭代至南北通透设计，未来躺在床上，清风自来，好不惬意。

117㎡户型3+2房这个户型位置最好，靠近小区内部，比较安静，东南向望山景。竖厅设计，整体布局可以。阳台也很大，长6.5米，呈L型，窄的部分宽1.6米，宽的部分为2.3米，可以放下一张小圆桌。客厅开间4.5米（不含墙体），约32㎡，整体感觉宽阔，餐客厅带飘窗设计，南北对流，舒适度不错。

一座城市是一个有机的整体，一城江山海前临珠江，背靠龙头山森林公园。项目内部保留双沙七公园，规划生态轴网。实现山水入城、人景交融，构建未来广州的公园城市样本。在一城江山海，人们将看到海丝城的恢弘未来、古今交融的人文城市魅力、面江背山景观构建的山水格局、科技与温度并存的前沿理念、以及持续丰富的人文艺术生活方式。一城江山海，再筑广州黄埔的全新地标之城。

周边小区众多，都有底商，日常生活需求都能基本满足，周边多维商圈：鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，一站式尽享品质生活。配套地标式综合体商业：打造集地标办公、购物中心、品质公寓于一体的约31万㎡TOD商业综合体，囊括休闲、娱乐、零售、餐饮等消费场景，商业和公配部分，就占了整个项目的3-4成，能很好补充板块的商业短板

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