广州城投岭南府售楼处电话(城投岭南府)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-09-23 15:41:50

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为了不辜负广州南站核心区的发展潜力，也为了为区域带来适配未来飞速崛起的价值人居，千亿国企广州城投，以片区唯一纯改善型住宅用地，打造南站核心区首座CBD森系奢宅——广州城投·领南府。项目不仅力邀大师团队 GVL怡境国际、上海天华、CTG城市组联袂操刀，还不吝重金采用国家最高建筑工艺——绿建三星，把自然、健康与生态融入生活的点滴中，打造南站高品质改善人居新标杆。以“森系”为主题，在约3.6万㎡的私家园林中，构筑远超市面标准、遮阴率高达50%、绿化率高达36.4% 的森系社区。

广州城投还是很用心去做这个项目的。岭南府的外立面采用了千万级豪宅才配备的双层中空low-e玻璃、中置百叶等材质以及铝模工法，做到有效隔热降噪，更能打造高颜值的标志性外立面。更让人感到惊喜的是，光影廊厅采用了风雨连廊设计。要知道，在古代，风雨连廊设计是皇家贵族、名门望族住宅的专属。如今为了业主能有更好尊贵体验，广州城投岭南府不惜成本去做了，真是诚意满满。在这里，业主回家无惧风吹日晒雨淋，在园林里任意闲庭信步。

广州南站通过5高铁+4地铁+3城轨+2有轨电车布局，向内通达湾区9城，向外覆盖国内9省，可以中转接驳东南亚10国，客流量高居。如此高量级的连接力，广州仅此一家，也为南站成为资源资金、人才汇聚的繁华中心，打下了厚实的基础。

【项目基本信息】

开发商：广州城投

占地面积：约5.2万㎡

总计容建面：约14.6万㎡

总户数：1074户

容积率：3.0

车位比：1:1.6

交楼时间：24年底

首推产品：约98-143㎡全南向森系奢宅

千亿国企：中国企业500强，深耕羊城近20载，累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级，买房有保障，造城巨匠：出色完成1300+个城市建设项目，建设了广州塔、花城广场、海心沙、海心桥等城市地标。深耕南站：广州城投深耕南站核心区，从商业布局（南站花城汇）、地标锻造（广州足球公园）、人才引进（城隽玥府/和府等人才房）及公建配套（南大干线、南站小学、石壁中心幼儿园等）四大维度着手，助力南站成为继珠江新城后又一湾区新轴心。

南站唯一稀缺纯住宅户户向南，采光面拉满作为广州南站唯一纯住宅性质的项目，产品设计上当然不会怠慢。项目首推2、3号栋，呈现双围合式错位布局，楼间距宽达110米，整个小区的通透性提升了不少。户型方面，面积段主要是98平2+1、125、143平3+1房三个户型，为2梯4户设计，而且户户有南向。

建面约98㎡ 2+1房2厅2卫，豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比，三开间南向采光，约10m大尺度南向采光面，超大方厅，动静分明，南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置，南向景观阳台+满飘窗，约4m南向主景观阳台，房房带飘窗

建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比，四开间南向采光，约13.2m超长南向采光面，大面宽南向大横厅，约6.8m面宽南向阳光大横厅，多种模式切换，双面景观阳台+满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用，豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，视野开阔

建面约143㎡3+1房2厅2卫，豪华主卧套房，超大 270°转角飘窗，视野开阔，超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比，双阳台对式，多段式 LDKG超长通厅，大面宽采光面+超大方厅，约14.6m超大南向采光面，双面景观阳台+满飘窗，约7.3m 面宽超大阳台

项目自身规划有临街商业，而且周边其他项目部分底商也已入驻营业，比如菜馆、便利店，生鲜超市等，日常所需基本可以解决。如果想要逛更高端的商圈，可以到附近南站的花城汇•南站地下商场。目前大批商家已入驻，吃喝玩乐样样齐全。而喜街Hey Block街区也已开业了。同时，还有多个商业综合体在建：新鸿基新鸿基TOD综合体（在建）、合生创展合生汇综合体（已签约）、海印又一城综合体（已签约），建成后，广州南站人气会更旺。