广州地铁珑璟台-广州地铁珑璟台(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-09-15 18:11:00

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珑璟台，生活在珑璟台，北面推窗见小蛮腰、琶洲CBD，直线距离广州新贵集中地琶洲南约1公里，这边有着世界上规模最大、保持最完整的市中心湿地，海珠湿地公园近在咫尺。一呼一吸间，城市繁华和自然的宁静，在此处交汇。珑璟台-琶洲的完美坐标珑璟台位于广州CBD核心区域，由广州地铁地产倾力打造，是TOD4.0的典范之作。项目涵盖了多种面积户型，从120㎡到195㎡不等，单价6.7万起满足不同家庭的需求。精工细作，打造出现代简约、精致细腻的生活空间。

楼盘详情：

【开发商】广州地铁；【产权年限】70年

【占地面积】约36000m²；【总建筑面积】约93952m²

【容积率】4.3；【绿地率】25%

【总栋数】4栋；【总户数】396户

【在售面积】89~188㎡

【首推面积】约120、135、143㎡

交通配套，项目是TOD社区，不止连通地铁站台，还会利用裙房、架空层等，打造空中花园、商业体，自成微型“垂直城市”。地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。双地铁上盖，高速地铁18号线+广州首条大环线11号线（在建）龙潭站，其中11号线年内开通；届时，无论珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等等，都可以一线直达，不仅继承了琶洲的地理优势，还拥有了便捷的交通条件。11号线（在建，预计今年开通），为串联广州三大发展中轴的“黄金之环”，18号线联通多个湾区城市，被称为“湾区之王”，作为全球领先的TOD专家，这次在琶洲打造TOD社区，被称为“超级版TOD”。

教育配套，至于学校方面，是珑璟台的短板，目前不太明确，按照目前预售证登记的街道社区来看，珑璟台大概率上的是赤岗东小学，教育质量只能说一般般了，附近还有赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学。项目西侧还规划建设一所18班的中学，未来可以完全解决全龄段教育，但由于不是开发商配建，这个事情也不好说。