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项目资料:
占地面积:13,093平方米,建筑面积:12,160平方米
容积率:0.93,绿地面积:9,223.8平方米
绿化率:70.45%,总户数:68席(小高层30席;叠院38席)
开发商:新城市集团,物业公司:第一太平戴维斯
物业费:130㎡ - 1,300元/套/月;230㎡ - 2,250元/套/月
新城市领院所处的位置,无疑与其豪宅定位相得益彰,其占地之得天独厚,令人赞叹。项目不仅临江而建,坐拥壮阔江景,更值得一提的是,其东边仅10公里之遥,便是繁华璀璨的珠江新城,这一城市核心区域,汇聚了广州最顶尖的商业、文化与教育资源,为居住者提供了无与伦比的便捷与尊贵体验。
新城市领院,这一高端住宅项目,其建筑面积精心规划为约2.6万平方米,巧妙布局了1栋16层的小高层住宅楼以及20栋优雅的4-5层叠墅建筑,营造出低密度、高品质的居住环境。整个项目精心限量,仅推出约80套珍稀房源,更显尊贵与稀缺。在高层的户型设计中,项目融合了平层和复式两种产品形态,面积均慷慨地超过100平方米,均采用了四房设计,既满足了家庭的居住需求,又兼顾了空间的宽敞与舒适。而叠墅产品,则以其158-210平方米的阔绰面积,从户型布局到空间尺度,无不彰显出豪宅的非凡品质,为追求高端生活的购房者提供了理想之选。
在售户型:
项目独具匠心地将广州代表性的自然景观“云山珠水”巧妙融入园林设计之中,使得居住者在归家的每一步都能感受到自然与人文的和谐共生。从步入气派的大门开始,乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙,这五大归家礼序如同一幅幅精美的画卷,在眼前徐徐铺就,让人在归家的路上便能感受到浓浓的仪式感与归属感。而道路两旁,罗汉松、冬青、樟树、朴树、乌桕等名贵树种挺拔而立,它们不仅美化了环境,更以其独特的韵味迎接着每一位归家的主人。
交通方面,交通,5号线东圃地铁站,距项目直线距离仅约650米,也算比较方便。项目直线约285米,是广州卖到20万+/㎡的一线江边新盘。直线约1.7公里,是起拍约5.47万/㎡的金融城东区地块。直线约3公里,是未来的“广州第二高楼”——450米的金融城“超级地标”。
新城市领院位于黄埔大道的北侧,靠近鱼珠,南向望江,和金融城东区直线距离约300米左右,跟兰亭盛荟只有一路之隔。就金融城如今的规划来看,可以划分为四个功能不同的区域:西部核心区、起步区、北区综合办公配套区、以及东区科技创新集聚区。金融城是广州为数不多没有以“产城融合”为主导的发展模块。在金融城规划中,商业、商务用地占绝对主导,宅地凤毛麟角。从2011年诞生至今,金融城一共只出让过两宗涉宅用地。目前金融城在售的项目,也基本以商业、商住混合为主。
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