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越秀地产早已以大城布局者的姿态来到钟落潭，并结合新生产业精英的需求，打造了一座“全能微城市”——越秀·白云·星汇城。越秀地产早已以大城布局者的姿态来到钟落潭，并结合新生产业精英的需求，打造了一座“全能微城市”——越秀·白云·星汇城。在这座微型大城中，规划了东西向的TOD生态轴和南北向的文体教育轴，而串联在两大轴线上的一系列重磅配套，即将补齐钟落潭片区的配套短板。

越秀·白云·星汇城始终与区域和城市发展并肩同行。不仅对钟落潭板块带来面貌的革新，在社区中留下了对城市美好赋能的深刻印记，也提振了广大客户对钟落潭片区的信心。作为板块先行者，从规划初期越秀·白云·星汇城就跳脱出单盘主义的局限，打造前瞻性的城市生态系统，引入山水绿廊、城市绿谷、海绵城市等智慧城市的理念，让设计更好地服务于环境，激发片区内生力。项目所有内部道路均由越秀配建，能快速到达各功能区，让社区边界打开与消融，最大化与城市功能互动。为很多城市问题，提供了新的解决思路。

广州大健康产业基地，投资200亿，规模约等于22个广钢新城，已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等29家知名健康产业企业入驻，健康城整体包含医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。广州第二大学城，已有13所高等教育院校，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学，为湾区打造科技人才。

基本信息

占地面积：55.8万㎡

建筑面积：约102万㎡

绿化率：35%

容积率：2.85

装修标准：精装交付

物业管理：2.9元/方

车位配比：1：1.2

物业公司：越秀物业

项目规划：一期15栋 二期4栋

整盘户数：一期2080户，二期694户

产品：约74-98㎡全南三四房，及116㎡低密度准现

项目就位于14号线钟落潭地铁站B2出口，距离约363米，步行即达，目前5站即达3地铁交汇的嘉禾望岗。未来通过14号线二期（在建中），还可一线直达广州火车站、白云站TOD两大重量级交通枢纽，畅行湾区各城也不在话下。此外，在建中的地铁18号线北延段，在白云东平站与14号线形成交汇，未来从钟落潭出发，7站直达冼村。在地铁上刷几集抖音的时间，已经抵达珠江新城。不仅如此，从钟落潭出发，搭乘一站地铁，即可到竹料TOD。广佛环线（在建中）和新白广城际（在建中）两大城轨都在此设站。通过城轨，1站到白云机场，3站到天河智慧城，5站到琶洲。

社区商业；约2万㎡的飞盘公园，如今已经开放了，相当于3个标准足球场面积！周末陪孩子们在草地露营、奔跑，开一场狂欢party，感受自由轻松的气息。孩子在玩乐中，还能交到同圈层的小伙伴，拥有一个快乐的童年。约3.3万平商业中心，就在家楼下，逛街不用特地挤地铁or打的去几公里外的商场，拎着大包小包回家。华南首个李宁运动中心，已经建好，下班约上邻居朋友，就能来一场酣畅淋漓的健身放松。运动完，连衣服都不用换，走几步路就能回家畅快淋浴。

目前，项目主推二期启城组团G4栋，最大的亮点就是，点式布局，户户朝南，雨露均沾，即使闭眼买，每一户都能享受温暖的阳光，景观视野几乎没有遮挡。最为关键的是，二期产品，对飘窗、阳台、花池等拓展空间的利用非常极致，户型实际使用率接近98%，赠送率最高达20%，二期户型为74-98平三四房，最小户型也带主套，更靠近金广附学校。

【建面约74㎡ 3室2厅2卫】三开间朝南| 卧室、阳台朝南，最小面积三房享受最大阳光与风景

一体化客厅背景墙|一体化背景墙，收纳展示两不误

270°全景卧室| L型双面采光，明亮通透

270°方正景观阳台| 方形阳台更实用，视野开阔

【建面约88㎡ 3室2厅2卫】四开间朝南| 卧室客厅都朝南，更多阳光更宽视野

主套南北通| 自带“鲜氧新风”和阳光梳妆台

更多飘窗设置| 更多灵动空间，房间更实用

270°宽景阳台| 景观视野更开阔

【建面约87㎡ 3室2厅2卫】4.5开间朝南| 270°阳台/卧室/玄关都朝南

LDKG一体化| 开放式厨房、餐客厅一体

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

主套南北通| 自带“新氧新风”和阳光梳妆台

【建面约98㎡ 4室2厅2卫】入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

开放式厨房| 烹饪照顾孩子两不误

豪华大方厅| 书房客厅合并，豪宅舒适感

主套270°采光| 更多飘窗，采光实用两不误

【建面约116㎡ 4室2厅2卫】低密小高层 | 专梯入户 | 准现楼奢阔园景四房

城市，是生活方式的集合。大城深知：生活不仅仅在自己的房子里，更在于社区周边提供的配套品质。两年时间里，所有的配套都在跑步进场，加速兑现。教育是大部分家庭“最关注的需求”，项目内规划的中小学，均由广州中考连续7年名列前茅的白云区金广实验学校具体管理。中学独有的艺术馆、科技馆、体育馆、文化馆等四大馆，让素质教育水到渠成。好学校就在家门口，轻松就能达成目送式教育。目前幼儿园和小学已经竣备，中学也在建设中。

越秀白云星汇城售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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